In una zona residenziale tranquilla, questo vasto terreno offre un ottimo potenziale di sviluppo. La parcelle è situata nella zona residenziale W2 e offre condizioni attraenti per un progetto di costruzione nuova con fino a due piani completi.

Grazie a un fattore di utilizzo di 0,55, una superficie lorda di piano di fino a 1.145 m² può essere realizzata. L'altezza massima della facciata è di 8,5 metri, e l'altezza totale può arrivare fino a 12,5 metri. Sono possibili sia soluzioni di tetto piano che di tetto a falda. Non c'è impegno architettonico - si beneficia di una grande libertà di pianificazione.
Sia che si tratti di una casa unifamiliare, di una casa a schiera o di un progetto di sviluppo ben pensato, l'edificio può essere progettato in modo flessibile. La demolizione o la costruzione nuova sono liberamente selezionabili e offrono opportunità polivalenti per i costruttori e gli investitori.

Con una superficie di parcelle di circa 1.000 m², il terreno edificabile offre una base solida per uno sviluppo di valore sostenibile in un ambiente residenziale cresciuto e ricercato.
Un terreno ideale per tutti coloro che vogliono mettere in atto la loro idea di progetto con condizioni quadro chiare e una grande libertà di progettazione. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Terreno edificabile con alto potenziale di sviluppo
• Zona W2
• Fattore di utilizzo 0,55
• Superficie lorda di piano massima fino a 1.145 m²
• Massimo 2 piani completi
• Altezza della facciata con 2 piani completi: max. 8,5 m
• Altezza totale: max. 12,5 m (con attico/tetto)
• Tetto piano o tetto a falda possibile
• Nessun impegno architettonico
• Demolizione o costruzione nuova liberamente selezionabili
• Terreno vasto con 1.000 m²
• Grande libertà di pianificazione secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione
• Opzioni di costruzione flessibili
• Idéal per le nuove costruzioni o le idee di progetto
• Zona residenziale tranquilla con un ambiente cresciuto
• Prospettiva attraente per una crescita di valore sostenibile

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.