Ci troviamo di fronte a un bel appartamento di 3,5 locali situato ideale nelle alture di Gorgier con una vista eccezionale.

È composto da un ampio soggiorno, un'area da pranzo con layout di cucina annesso, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Un abbaino, un seminterrato, nonché una lavanderia e un locale per biciclette per tutti gli inquilini completano l'appartamento. La superficie abitabile utile è di 79 m² per una superficie PPE di 83 m².

L'appartamento dispone di un posto auto in un garage collettivo. Sono disponibili posti auto per visitatori.

Si trova al 5° piano e beneficia di una vista impressionante sul lago, le Alpi e la campagna circostante e la cresta del Giura.

L'edificio risale al 1974 e è stato regolarmente mantenuto. La connessione alla rete di riscaldamento a distanza è stata effettuata nel 2024. Le facciate Est, Nord e Ovest hanno ricevuto un'isolamento periferico intorno all'anno 2000. La lastra del tetto è stata isolata. Le finestre e le porte-finestre risalgono al 2009.

L'appartamento non ha beneficiato di una manutenzione regolare e una ristrutturazione è da prevedere, il che offre il vantaggio di dargli un aspetto moderno e corrispondente al gusto dell'acquirente una volta eseguiti questi lavori.

Un problema di inquinamento acustico dovuto alla ventilazione dei bagni dovrà essere trattato dalla PPE.

La geolocalizzazione è di alta qualità, con scuole nelle vicinanze nonché i centri di Gorgier e St-Aubin, che insieme offrono tutte le comodità. I trasporti pubblici, sia autobus che treni, sono anche vicini. Gli accessi autostradali sono rapidamente raggiungibili.