Situato nel cuore del comune di Baulmes, questo complesso esistente di tre edifici per un totale di 2'934 m offre un importante potenziale di riqualificazione. L'intera proprietà siede su un terreno in zona villaggio con un coefficiente di utilizzo del suolo (CUS) favorevole, che consente vari progetti di ristrutturazione o di densificazione, soggetti alle necessarie autorizzazioni.

Dettagli degli edifici:

• Edificio principale (1836, classificato con nota 3) - 2'232 m
  • 1'165 m già sviluppati in 3 appartamenti:
    • Due appartamenti di 3,5 locali
    • Un appartamento di 2,5 locali (attualmente affittato)
      
      
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        1'067 m di spazio lordo disponibile per lo sviluppo
        
        
        
        
        
        • Casa piccola, dismessa (classificata con nota 6) - 339 m
          • Composta da 2 locali
          • Richiede una completa ristrutturazione o una riassegnazione
            
            
            
            
            • Vecchio garage emblematico di Baulmes (classificato con nota 7) - 363 m
              • È possibile la demolizione
              • Potenziale per la riassegnazione come abitazione o altro uso, soggetto all'approvazione
                
                
                
                Questo raro complesso costituisce una grande opportunità per un investitore o sviluppatore che desidera valorizzare un patrimonio costruito in un ambiente centrale, pacifico e altamente sviluppabile.