Terreno edificabile con vista aperta sul lago e sulle colline circostanti, inserito in un contesto tranquillo e residenziale.
La proprieta dispone di piu varianti di progetto e di licenza edilizia approvata fino a novembre 2025, offrendo un'interessante opportunita di sviluppo.
Dati principali:
Superficie: 1'121 mq
Zona residenziale semi-estensiva
Indice di sfruttamento: 0.5
Indice di occupazione: 40%
Distanza minima da confine: 4.0 m
Distanza minima da fabbricati: 8.0 m
Altezza massima alla gronda: 8.5 m
Pendenza massima tetto: 35%
Area verde minima: 40%
Le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili: Lugano centro in circa 13 minuti, stazione ferroviaria in 10 minuti, aeroporto in 9 minuti e imbocco autostradale Lugano Nord in 8 minuti. Scuole, posta, banca e centri commerciali si trovano a 5-7 minuti.
Una soluzione ideale per realizzare una residenza con vista panoramica in una posizione comoda e ben collegata.