Immeuble la Rocaille - Disponibile immediatamente

Valimmobilier SA ha il piacere di presentare questo magnifico progetto di costruzione di 15 appartamenti moderni, a due passi dal centro del villaggio, dai trasporti pubblici, dai negozi, dal centro medico e dalle scuole.

Questo incredibile appartamento in duplex di 182 m2 con vista sulle Dents-du-Midi offre calma e tranquillità, oltre a una buona esposizione al sole. Una parte delle stanze al piano superiore potrebbe essere utilizzata per uno spazio professionale con accesso diretto dalla strada. Le stanze sono molto spaziose, con stanze di 18 e 20 m2. Questo nuovo progetto di costruzione ha un'architettura contemporanea. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta e offrirà ai suoi futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole.

La zona living è luminosa e molto piacevole, con grandi finestre. L'edificio in costruzione è realizzato da imprenditori riconosciuti nella regione, con materiali di qualità, e sarà dotato di un sistema di riscaldamento geotermico per minimizzare le spese di condominio.

è la seguente:

Piano inferiore:

• Entrata di 21 m2 con armadi a muro e scala interna
• Stireria di 2 m2
• Bagno di 14 m2 con doccia e vasca da bagno
• 2 stanze di 18 e 20 m2 con spazio ufficio
• Balcone di 7 m2

Piano superiore:

• Entrata di 6 m2 con armadi a muro
• Ufficio/stanza di 10 m2 (può essere combinato con l'entrata per creare uno spazio professionale)
• Zona living luminosa di 47 m2 con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone
• Stanza di servizio di 4 m2
• Bagno di 3 m2 con doccia
• Scala interna
• Balcone di 10 m2 a est

Posti auto (in più e obbligatori):

• 2 posti auto sotterranei al 2° piano interrato CHF 26'000.- a pezzo (possibilità di acquistarne altri)

Annessi:

• Cantina di 6 m2
• Locale per biciclette
• Locale per sci

Caratteristiche:

• Balconi
• La scelta dei rivestimenti è stata effettuata dall'architetto
• A 5 minuti dal centro città
• Riscaldamento a pavimento
• Spazio per una lavatrice nell'appartamento
• Ascensore
• Vicino a negozi, scuole, centro medico e servizi
• Scadenza di consegna: Natale 2025
• In caso di interesse, possibilità di acquistare un terzo posto auto supplementare

Prezzo di vendita: CHF 747'000.-
Appartamento: CHF 695'000.-
Posti auto: CHF 52'000.-

Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale.

Questo appartamento offrirà ai suoi futuri occupanti un luogo di vita pacifico e riposante, a due passi dal centro del villaggio e a 2 minuti dalla fermata del tram, 5 minuti dalla stazione della funivia di Champéry e del Paladium. Il comune di Val d'Illiez e il cantone Vallese sono rinomati per i numerosi vantaggi sociali e le tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, prestazione in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie.

A meno di 15 minuti da Monthey, questo appartamento è ideale per vivere tutto l'anno. Il treno AOMC collega il villaggio di Val d'Illiez ai trasporti pubblici svizzeri con una connessione all'aeroporto di Ginevra in meno di 2 ore e 30 minuti o 1 ora e 20 minuti in auto, mentre Montreux e Martigny sono solo a 30 minuti. Val d'Illiez, Champéry e i Crosets sono mete di vacanza molto apprezzate dalle famiglie,...