Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini al piano terra per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre ampi spazi luminosi con belle aperture che si estendono a balconi, terrazze o giardini al piano terra per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano consiste in:

Ingresso con armadio a muro su misura
Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud

Superficie abitabile: 71,25 m2
Superficie della terrazza: 37,1 m2
Superficie pesata: 83,49 m2
Superficie totale: 108,35 m2

ESTETICA:
Questo sviluppo "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort genuino.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti a terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per la residenza.

CONFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Esposizione a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con vetro triplato
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore separato.
- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per videocitofono
- Illuminazione automatica con rilevamento di movimento nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:
- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili nelle vicinanze
- 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le strutture
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base vallesana
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e al distretto commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati effettuati negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alto rendimento come complessi scolastici, unità di accoglienza per studenti, asili, case di cura, palestre, ecc.