Chalet attiguo di 6 locali con suite principale, studio e vista panoramica - insolazione ottimale aux Voëttes (VD)

Situato aux Voëttes, in un ambiente calmo e verde, il Chalet Les Fontaines è un chalet attiguo di 6 locali che beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della valle degli Ormonts. Vicino al col des Mosses, des Diablerets e di Leysin, questo immobile si avvantaggia di un contesto alpino eccezionale, di un'esposizione solare notevole e di una posizione dominante che offre una vista panoramica a 360 gradi su tutta la catena del ghiacciaio des Diablerets.

Costruito nel 1780 e mantenuto con cura, questo chalet si distingue per il suo ottimo stato generale, per il suo fascino alpino autentico e per una distribuzione funzionale, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.

Il soggiorno, esposto a sud, beneficia di una luminosità generosa e si apre su una spaziosa terrazza pavimentata che dà accesso al giardino privato alberato. Un caminetto a legna completa vantaggiosamente il riscaldamento centralizzato a olio, conferendo al luogo un'atmosfera calda in ogni stagione.

La parte notte, completamente rinnovata con gusto in uno stile legno vecchio caldo, offre tre camere che beneficiano ciascuna di un accesso diretto a un balcone orientato a est o a sud, permettendo di godere appieno della luce naturale e delle viste libere sull'ambiente alpino.

Il chalet offre anche tre balconi, un giardino curato, nonché quattro posti auto: uno in alto nel viale di accesso e tre nella zona immediatamente adiacente all'edificio.

Grazie alla sua esposizione ottimale e alle viste impareggiabili a 360 gradi su tutta la catena del ghiacciaio des Diablerets, il Chalet Les Fontaines costituisce un'opportunità rara, perfettamente adattata come residenza principale o secondaria, o anche come investimento immobiliare duraturo nel cuore delle Alpi vaudesi.

È composto nel modo seguente:

Piano inferiore:

• Ampio soggiorno con caminetto a legna e accesso alla terrazza e al giardino
  Cucina aperta e completamente attrezzata
  Una grande cantina e locale di riscaldamento
  Un legnaia

Piano superiore:

• Ingesso con corridoio di distribuzione
• Suite principale con bagno privato (vasca da bagno, WC, lavandino, collegamento per lavatrice)
• Bagno con WC e lavandino
• Studio luminoso, ideale per lavoro a distanza o spazio polivalente
  

Piano:

• Un corridoio di distribuzione
• Tre camere confortevoli, tutte con balcone
• Disimpegno e spazi di stoccaggio
  

Lavori e manutenzione:

• Dal momento dell'acquisto, i proprietari hanno mantenuto regolarmente la proprietà e realizzato lavori di ammodernamento interni ed esterni.
• Gli ultimi lavori di rinnovamento del 2023 riguardano l'isolamento, la ristrutturazione della parte notte.