MANDATO ESCLUSIVO - Capannone industriale 2800 m2 con uffici su un terreno di 5000 m2 in vendita a Bevaix

Posizione ideale, a 2 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF, a 10 minuti da Neuchâtel, questo edificio industriale offre un grande capannone luminoso, uffici spaziosi e condizioni logistiche ottimali - uno strumento di lavoro completo, pronto all'uso.

Capannone industriale - 2800 m2

• Altezza sotto il soffitto: 4,50 a 6,20 m
• Carico al suolo: 3'000 kg/m²
• Ampere: 630 A
• 2 grandi porte selettive, accesso a livello del suolo
• Accesso per camion e manovre facili
• 3 gru (max. 1'000 kg)
• Rete di aria compressa
• Luce naturale abbondante
• Riscaldamento per aérochauffeurs
• Ricevimento, reception, cafeteria, laboratori, servizi igienici H/F

Uffici - 330 m2

• Open space, 2 sale riunioni e conferenze
• Connessione internet, rack per server, canali di cablaggio

Seminterrato - locali tecnici

• Camerini e servizi igienici H/F, locale riscaldamento, locale compressore, lavanderia, archivio

Esterno

• 60 posti auto
• Accesso per camion, zona industriale e commerciale
• Stazione ferroviaria e fermata autobus a proximità immediata

Un edificio flessibile


La configurazione (capannone, uffici e accesso indipendente) consente l'uso da parte di un unico utente o, a seconda delle esigenze, una separazione funzionale tra area di produzione/logistica e spazi amministrativi - un vantaggio per le aziende in crescita o in fase di ristrutturazione.


Stato dell'edificio


L'edificio, costruito tra il 1982 e il 1995, è in buone condizioni generali. Una ristrutturazione del tetto è prevista per il medio termine.


Accesso e distanze

• Autostrada: 2 minuti (800 m)
• Stazione ferroviaria CFF: 2 minuti (800 m)
• Neuchâtel: 10 minuti (12 km)
• Yverdon-les-Bains: 15 minuti (30 km)

Prezzo di vendita: CHF 7'000'000.- + IVA


Documentazione tecnica completa, piani e stime di costo per il tetto disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.


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