"Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente"

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare polivalente con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per gli imprenditori, gli investitori o le famiglie con esigenze di spazio.

Il salone commerciale offre condizioni ideali per le attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio ai piani inferiore e superiore, nonché una grande area di lavoro con un ufficio, servizi igienici e un guardaroba al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il salone è ben collegato e offre una visibilità eccellente, nonché un accesso facile per i clienti e i fornitori grazie alla sua posizione.

Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno, nonché un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una riserva e è completata da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e posto per altri veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.

La proprietà comprende un totale di 2 079 m² e offre una varietà di possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.

Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con vantaggi fiscali potenziali.

Approfittate di questa opportunità rara e assicuratevi una proprietà polivalente con prospettive future ad Aarberg.