Occasione unica!

Bar completamente ristrutturato a Fully, situato idealmente nel cuore della città e dei suoi 10.000 abitanti. Questa offerta eccezionale consente di acquisire un immobile da affittare o di avviare immediatamente un'attività fiorente nel settore della ristorazione e delle bevande. È possibile acquistare il bar come investimento, ma è anche possibile subentrare nell'attività o mantenere l'attuale inquilino.
Non perdere questa opportunità!
Ecco i dettagli di questa offerta esclusiva:

Descrizione dei locali:

• 2 sale con 70 posti a sedere, con un punto di forza: il bar
• 2 bagni
• Cucina
• Ufficio
• Cantina
• Carnotzet

Caratteristiche dell'immobile:

• Posizione strategica: Il bar si trova in uno dei quartieri più animati di Fully, con una visibilità eccellente e un alto traffico pedonale.
• Ristrutturazione recente: Il bar è stato completamente ristrutturato, offrendo uno spazio moderno, accogliente e esteticamente piacevole per i clienti.
• Capacità: L'immobile può ospitare comodamente 70 posti a sedere al coperto, con un'area esterna per i clienti che desiderano godere dell'aria fresca.
• Attrezzatura completa: Il bar è dotato di tutte le attrezzature necessarie per un funzionamento senza problemi, compresa una cucina completamente attrezzata, macchine per le bevande, mobili di alta qualità e molto altro.
• Licenze in regola: Tutte le autorizzazioni necessarie sono in ordine, garantendo una transizione senza problemi per il futuro proprietario.

Dettagli della locazione:

• Affitto mensile: CHF 3'000.- comprese le spese (escluso elettricità e acqua)
• Durata del contratto di locazione: Attualmente locato
• Valore dell'attività (se rilevata): CHF 75'000.-

Ristrutturazione:

Il bar ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2022, utilizzando solo materiali di alta qualità. I lavori hanno incluso la ristrutturazione, l'installazione di ventilazione e condizionamento, un bancone su misura elegante, bagni ristrutturati, pittura curata, illuminazione scelta con gusto e adattamento agli standard elettrici. Questa ristrutturazione è un modello di eccellenza, offrendo ai clienti un'esperienza unica.

Valore dell'attività:

I dettagli del valore dell'attività saranno forniti solo su richiesta. Comprende una vasta gamma di mobili e attrezzature di alta qualità per garantire un lavoro e un servizio di alta qualità.
Per aumentare ulteriormente il fatturato, l'immobile attualmente gestito come bar potrebbe essere convertito anche in un ristorante. Tutte le attrezzature necessarie sono già presenti.

Conclusione:

Si tratta di un'opportunità rara di diventare proprietario di un bar completamente ristrutturato, ben posizionato e fiorente, senza le difficoltà di iniziare da zero.

Informazioni dettagliate su richiesta.
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