A2Concept ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa proprietà eccezionale: un lussuoso chalet accompagnato dal suo mazot completamente rinnovato, situato nel pittoresco villaggio di Bluche, a soli 20 minuti a piedi dal lago di Moubra e a 5 minuti in auto dalla stazione di Crans-Montana.
Nascosto in un ambiente pacifico, questa tenuta beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata e offre una vista imprenabile sulle Alpi svizzere. Un vero e proprio rifugio di pace che combina comfort, lusso e vicinanza ai servizi e alle attività della regione

IL CHALET PRINCIPALE - Lusso, comfort & servizi di alta gammaPiano terra:

• Entrata con porta biometrica e retroilluminazione
• Soggiorno raffinato con camino a gas
• Cucina spaziosa e aperta di alta qualità: piano di cottura Falcon (gas + induzione, forno a aria calda + forno a vapore), frigorifero americano, forno a vapore, microonde, piastra di riscaldamento, cantina del vino, lavastoviglie, area da pranzo con tetto in vetro
• Locale per la gestione della casa con frigorifero, spazi di archiviazione, sigillatrice professionale a vuoto
• Ufficio o camera da letto
• Bagno

Primo piano:

• Suite principale con bagno privato, cabina armadio e accesso al balcone sud
• Due camere da letto aggiuntive (sud e ovest)
• Bagno indipendente
• Lavanderia (ex camera da letto)

Seminterrato:

• Ampio locale ricreativo con bagno turco
• Cantina del vino con cella frigorifera (positiva/negativa)
• Cantina di stoccaggio
• Doccia con WC
• Vestibolo
• Locale tecnico (riscaldamento centrale a gas, addolcitore)
• Rifugio antiatomico utilizzato come cantina
• Locale con accesso diretto al garage

Esterni & attrezzature:

• Piscina esterna riscaldata, non clorata, con copertura elettrica
• Idromassaggio esterno
• Terrazza esposta a sud, pergolato, giardino paesaggistico con irrigazione automatica
• Proprietà completamente recintata con cancello elettrico
• Garage chiuso per 4 veicoli con porta automatica, + 7 posti auto esterni (4 nel cortile, 3 davanti alla casa)
• Riscaldamento a radiatori
• Orientamento a sud - luce naturale durante tutta la giornata

IL MAZOT - Autenticità e modernità in perfetta armonia
Rinnovato nel 2020 con gusto, questo mazot indipendente è ideale per ospitare gli ospiti, offrire uno spazio di lavoro o costituire un accogliente pied-à-terre. Ha una superficie di circa 140 m2, che non è calcolata nella superficie di vendita del chalet.
Piano terra:

• Entrata accogliente con vestibolo
• Cucina aperta perfettamente attrezzata: frigorifero americano, piano di cottura ad induzione, cappa integrata nel piano di lavoro, forno a vapore, lavastoviglie, microonde
• Soggiorno con camino a gas, accesso alla terrazza est e al giardino
• Doccia italiana
• Terrazza ovest, soleggiata alla fine della giornata

Primo piano:

• Camera da letto o ufficio con balcone sud

Mansarda:

• Camera da letto principale con vasca da bagno e cabina armadio

Seminterrato:

• Lavanderia con addolcitore
• Ampia cantina (potenziale cantina del vino)

Esterni:

• Giardino recintato con irrigazione automatica
• 3 lampade esterne con rilevatore di movimento
• Posti auto + possibilità di creare un'area coperta

Punti di forza

• Posizione ricercata, a proximità immediata di Crans-Montana
• Vista panoramica eccezionale
• Ampio terreno recintato
• Posizione molto tranquilla
• Attrezzature di alta gamma
• Possibilità di vendita come residenza secondaria