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Locali
5.5
Spazio abitativo
135 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'290'000.–
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"Splendida casa indipendente di 5.5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

via Suvaia 3, 6818 Melano

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Maroggia-Melano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    12 min.Farmacia Generoso
  • Supermercato

    12 min.Migros
  • Scuola

    3 min.15
  • Trasporti pubblici

    5 min.Cappelletta per Rovio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
135 m2
Superficie terreno:
451 m2
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Scoprite questa splendida casa del 2000 situata in una posizione centrale ma tranquilla, che offre una vista mozzafiato sul lago. Questa casa è stata aggiornata con cura negli ultimi 4 anni con una cucina moderna, un ingresso, un soggiorno e un bagno. La proprietà si trova vicino a un piccolo fiume nel cuore di Melano, circondata da vigneti,
aree sportive e il centro del paese.
Questa proprietà è ideale per coloro che desiderano una privacy circondata dalla natura, numerosi posti auto e la vicinanza a servizi quali supermercato, scuole, lago e stazione ferroviaria. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale casa. Contattateci oggi stesso per fissare una visita!
Il comune di Melano si trova tra la regione del Luganese ed il Mendrisiotto, a sud del ponte diga di Melide. Melano si caratterizza come comune residenziale di un certo prestigio con una bella posizione strategica. La residenza si trova in posizione assolutamente comoda con le vie principali e la stazione ferroviaria. Il vicino Monte Generoso è una meta molto apprezata per gite ed escursioni in una delle più belle regioni del Canton Ticino. In meno di un'ora di autostrada si raggiungono Milano e suoi aeroporti, mezz'ora per recarsi a Como o a Varese. Verso nord, passando da Lugano, che si raggiunge in 15 minuti (o 10 minuti in motoscafo) l'autostrada porta nella Svizzera tedesca passando attraverso il San Gottardo o il San Bernardino. L'aeroporto di Lugano-Agno è raggiungibile in 20 minuti. Il treno regionale collega Maroggia-Melano a Chiasso o Lugano, da dove ogni ora partono treni con collegamenti internazionali.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Engel & Völkers Lugano
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Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
N. Inserzione
4002046237
Rif. oggetto
I-00YHHB-W-02WJGL
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