Diatimìs ha il privilegio di proporre in vendita questo magnifico attico, con volumi e terrazza eccezionali.

Questo si trova al top di un edificio di 6 piani nel quartiere di La Coudre. Offre una vista di 180 gradi sul lago e le Alpi, fornendo uno spazio di vita molto esclusivo.

Le persone sensibili all'eccezionale saranno sedotte da questo oggetto con le sue qualità indiscusse e rare. Infatti, oltre alla sua orientazione a sud e ovest, offre una terrazza di quasi 170m2 e quasi 220m2 di spazio abitabile bagnato di luce.

Ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, come i pavimenti interi in legno wengé massiccio, o il completo rimpiazzo del sistema elettrico, è stato anche riorganizzato per offrire una differenziazione e privatizzazione degli spazi giorno e notte.

La terrazza è stata recentemente ristrutturata con cura, con l'installazione di nuove ringhiere in vetro e un nuovo rivestimento di lastre posate su punti, per una finitura che è sia contemporanea che armoniosa.

Quando si esce dall'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento, lo sguardo si posa direttamente sulla vista del lago e delle Alpi.

Questo vasto ingresso offre uno spazio luminoso che serve la sala da pranzo a est e il soggiorno a ovest.

La zona giorno

La zona giorno si estende su una superficie di circa 120m2. Orientata in modo ottimale a sud e sud-ovest, offre più accessi alla terrazza.

Con quasi 55m2, la zona del soggiorno offre una superficie molto bella, resa molto luminosa grazie alle sue numerose aperture. Un caminetto saprà portare il calore delle fiamme durante le sere d'inverno. Il soggiorno è completato da un'area TV separata di circa 17m2 con il suo balcone; quest'area può essere largamente aperta al soggiorno o privatizzata grazie a una porta scorrevole.

Al centro della zona giorno si trova la sala da pranzo. Con una superficie di oltre 21m2, offre tutta l'agiatezza richiesta per ricevere e accogliere gli ospiti con comfort e dignità intorno al tavolo.

All'estremità est della zona giorno, si trova una cucina generosa di circa 14m2. Organizzata a U, gode non solo di una vasta apertura sulla zona giorno, ma anche di una vista completamente libera sul lago e le Alpi a sud, grazie all'organizzazione intelligente di un bancone.

Infine, è da notare che la zona giorno è quasi interamente autonoma rispetto alla zona notte, che dispone di una propria distribuzione.

La zona notte

La zona notte è articolata intorno a una distribuzione centrale nell'appartamento. Composta da quattro camere con dimensioni piacevoli (due di 16m2 e due di circa 11m2), dispone di non meno di tre bagni o docce che assicurano il comfort di queste stanze. Da notare che una delle distribuzioni di 10m2 può fungere da camera da letto.

Il grande vantaggio

Cosa si può dire della terrazza di quasi 170m2? È ideale per giorni e sere magnifiche con la famiglia o con gli amici, potendo godere di attributi specifici degli spazi come l'area lounge sotto la pergola a ovest, l'area da pranzo a sud, le aree di gioco per i bambini...

La sua vista panoramica mozzafiato offrirà agli amanti degli spazi esterni un sentimento di quiete e benessere totale. La rilassatezza e l'ozio sono sicuramente all'ordine del giorno.

Ma ancora...

Due posti auto in un garage sotterraneo con area di lavaggio per auto, così come due cantine (8m2 e 3m2), completano questa bella gamma di servizi.

Informazioni finanziarie

Il prezzo di vendita comprende:

• i due posti auto (valore CHF 80'000.-)