"Magnifique duplex au coeur de Champel"

Idéalement localisé à Champel, dans un quartier très calme et préservé, ce spacieux 6.5 pièces en duplex avec jardin se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1981. L'appartement, en très bon état d'entretien, a été rénové en 2010 et jouit de pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.

Il bénéficie d'une agréable surface de 320 m2, de plusieurs balcons totalisant 32 m2 et d'un jardin d'environ 100 m2.

L'appartement se distribue comme suit :

Espace jour - Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Spacieux salon / salle à manger avec accès sur le grand balcon
- Spacieuse cuisine équipée avec des matériaux de grande qualité
- Chambre à coucher avec sa salle de douche en suite
- WC visiteurs

Espace nuit - Rez inférieur
- 3 chambres à coucher avec chacune accès au jardin, et dont l'une avec salle de douche en suite et lavabo double vasque
- 1 salle de bain

- piscine intérieure, sauna et salle de fitness / salle de jeux dans la résidence,
- ascenseur.

Une grande cave (16 m2) et une place de parking en souterrain complètent généreusement ce bien.

Le loyer comprend les charges ( eau chaude et chauffage) et le parking.