""B23/25" - Wir suchen ein schönes Café für einen modernen Neubau!"
Indirizzo
Bahnhofstrasse 25, 6203 Sempach StationPrezzo
- Affitto:
- CHF 3’970.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Caffé
- Piano:
- PT
- Superficie utile:
- 260 m2
- Anno di costruzione:
- 2024
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Certificato Minergie
Costruzione Minergie
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Documento (1)
Descrizione
An der Bahnhofstrasse 23/25 im Herzen von Sempach Station entsteht eine Liegenschaft, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint. Neben 1500m² Verkaufs- und Bürofläche beherbergt der stilvolle Neubau auch 18 Mietwohnungen (Vermietung Wohnen startet im Frühling 2025).
Bezugsbereit ab Ende 2025:
Für das Gewerbe Nr. 25-02 im Erdgeschoss; suchen wir Mieter die mit Ihrem Café an toller Lage arbeiten möchten
Es besteht die Möglichkeit bei schönem Wetter auch im Aussenbereich ein paar Tische aufzustellen
Was wir bieten:
Vermietet im Grundausbau mit fertig ausgestatteten Sanitäranlagen, Teeküchen und Bodenbelägen
Grosse Fensterfronten für einladende Arbeitsatmosphäre
Viel Platz für Ihre Ideen - Raumeinteilung kann mitgestaltet werden
Einstellhallenplätze (inkl. E-Mobility), Kunden-/Besucherparkplätze vorhanden
Bahnhof in Gehdistanz (18min. nach Luzern / 8 min. nach Sursee)
Autobahnanschluss A2 Sempach in Kürze erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür (Migros, Aldi, Landi, Tankstelle)
Der Sempachersee und die Altstadt von Sempach ergänzen das Angebot für erholsame Mittagspausen und Feierabendspaziergänge
Die Liegenschaft «B23/25» erfüllt sämtliche Ansprüche für moderne Unternehmen mit dem Wunsch nach zukunftsweisender Energieversorgung und moderner Ausstattung:
Zertifizierten Minergie-Standard
Hochwärmegedämmte Aussenhüllen und Fenster
Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen umweltfreundlich über Holzschnitzel-Fernwärme
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt dank Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) zur nachhaltigen Energieversorgung bei
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich bei der Wahl der passenden Räumlichkeiten!
Inserzionista
Contatto
Nicole Lehmann
- N. Inserzione
- 4001137895
- Rif. oggetto
- B2325.Café2502.ouxhu.hcx2r