"Möchten Sie ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mieten?"

Die Fakten zum Einfamilienhaus
8.5 Zimmer-Einfamilienhaus: moderne neue Farbanstriche, in allen Wohnräumen. Pflegeleichte und hochwertige Vinylböden, neue Küche mit Granitabdeckung, Wohnzimmer mit Schwedenofen, separates Esszimmer. Ein Gäste-WC im Zwischengeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss, zusätzlich eine grosse Eckbadewanne im Untergeschoss. Begehbarer Estrich mit viel Stauraum und zwei Hobbyräume. Wohnfläche ca. 210 m².

Lage innerhalb Unterkulm
Das Einfamilienhaus steht an zentraler Lage in Unterkulm, nahe zu den Geschäften und Schule. Unterkulm gehört zur Kreisschule Aargau Süd mit den Standorten Menziken, Oberkulm, Unterkulm und Reinach. Durch die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist Unterkulm ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.
Freibad, Naherholungsgebiet mit Wald und den Ufern der Wyna und dem Dorfbach laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Für wen eignet sich das Haus?
Ideal für eine Familie mit Kindern, Menschen mit grossem Platzbedarf oder für Homeoffice.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Hobbyraum 21 m², Badezimmer/Waschküche 16 m², Hobbyraum 12 m², Korridor 15 m²

Erdgeschoss:
Eingang 3 m², Reduit 1 m², Vorplatz 4 m², Korridor 6 m², Wohnzimmer 17 m², Essen 8 m², Küche 13 m², Zimmer 20 m², Zimmer 14 m²

Zwischengeschoss:
Vorraum 3 m², Gäste-WC 1 m²

Obergeschoss:
Korridor 5 m², Zimmer 11 m², Zimmer 11 m², Zimmer 28 m², Balkon 11 m², Badezimmer 9 m²

Dachgeschoss:
Begehbarer Estrich 79 m²

Besonderes
Rasenroboter
Warmwasserboiler wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren (4.5 kW) beheizt



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