"Einzigartiges Wohnen mitten in Arlesheim mit viel Lebensqualität"

An zentraler und doch ruhiger Lage, mitten im Dorf, befindet sich diese attraktive 2.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bäckerei), Dienstleistungen (Post, Bank etc.) sowie die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs (Bus und Tram) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Im Mehrfamilienhaus selber befinden sich auch eine Arzt- und Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke.

Das Appartement mit einer grosszügigen Galerie, zeichnet sich durch ein individuelles Raumangebot, lichtdurchflutete Räume sowie einem modernen Ausbaustandard aus. Von der Loggia aus geniessen Sie einen einmaligen Blick über den schönen Dorfkern von Arlesheim. Durch die Möglichkeit die Loggia mittels eines Fenster zu schliessen, ist diese ganzjährig wie ein Wintergarten nutzbar. Einbauschränke in Zimmern und Gang und ein äusserst grosszügiges Kellerabteil bieten viel Stauraum.

Die Wohnung ist mit einem Lift erreichbar. Die Autoeinstellhalle und das Kellerabteil sind durch das Untergeschoss direkt erreichbar.

Die Wohnung eignet sich für Paare jeden Alters, Familien und auch für Wohngemeinschaften. Die grosszügige Grundrisseinteilung sieht wie folgt aus:

Dachgeschoss:

- Entrée mit Treppe zu Galerie

- Gästetoilette

- Wohn-/ Esszimmer offen zur Galerie und mit Zugang zu Loggia (Aussenbereich)

- gedeckte Loggia mit der Möglichkeit diese zu Schliessen und als Wintergarten zu nützen

- Reduit

- Küche

- Bad / Toilette mit Zugang zu Ankleide

- Zimmer 1

- Dusche / Toilette mit Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)

- Zimmer 2

- Zimmer 3

Galeriegeschoss:

- lichtdurchflutete Galerie mit diversen Regalen (optional)

Der Ausbau entspricht einem gehobenen Standard. Alle Zimmer, Wohn-/ Esszimmer, Galerie und Treppe mit Parkett, sämtliche Nasszellen mit Steinzeugplatten. 2022 wurden alle Fenster erneuert und mit automatischen Storen ergänzt.

Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil (ca. 15 m2) zur Verfügung. Im Weiteren kann in der Autoeinstellhalle ein Autoeinstellhallenplatz bei Bedarf für CHF 130.00 p.M. dazu gemietet werden.

Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnerlebnis und Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV etc. viel Zeitersparnis und damit Lebensqualität.

Dürfen wir Ihnen diese einzigartige Wohnung zeigen? Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins oder für allfällige Fragen zur Verfügung.