"Mitten im Glattpark: 153 m2 bezugsbereite Büro- oder Gewerbefläche"

Direkt am zentralen Boulevard Lilienthal des Glattparks liegt die Überbauung «Hof Lilienthal». Neben vielen Wohnungen bietet sie eine Reihe von hellen Gewerbeflächen mit grossen Schaufenstern an der verkehrsfreien Flaniermeile. Im Glattpark gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und viele praktische Angebote für die vielen Beschäftigten und Bewohner, in diesem Block z.B. einen Coiffeur, ein Reisebüro und einen Kindergarten.

Die ab August 2024 verfügbare, voll ausgebaute Büro- oder Gewerbefläche besteht aus 83m2 im Erdgeschoss, mit doppelter Raumhöhe von 5.1 m im vorderen Bereich am Boulevard. Im hinteren Teil mit grossen Fenstern auf den grünen Innenhof gibt es ein helles Galeriegeschoss mit Zugang über eine interne Treppe. Der Zugang zur Fläche erfolgt vom Boulevard und einen Eingang vom Treppenhaus mit Lift bis in die Tiefgarage.

Möchten Sie mit Ihrem eigenen Geschäft durchstarten? Ob Büro, Showroom, Beauty-/Fitnessstudio, Atelier, Praxis oder Modeboutique: Wir freuen uns, Sie bei der Umsetzung Ihrer Geschäftsidee zu unterstützen.

Gut fürs Geschäft:
- Grosszügige Schaufensterfront
- Attraktive Raumhöhe
- Galeriegeschoss von 45.4m2
- Zwei Nasszellen WC und WC/Dusche
- Teeküche mit Geschirrspüler und Waschturm
- Bodenbelag Riemenparkett Eiche matt versiegelt
- Komfortlüftung (Minergie-Standard)
- Einstellplätze in der Tiefgarage CHF 160.-/Monat.

Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 35.00 Nebenkosten/m2/Jahr.

Interessiert? Mit uns können Sie reden.