"Erstvermietung Büro-/Gewerbeflächen"
Indirizzo
Obermühle 20, 8353 ElggPrezzo
- Affitto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 1
- Anno di costruzione:
- 2022
Caratteristiche
Accesso con sedia a rotelle
Ascensore
Nuova costruzione
Certificato Minergie
Costruzione Minergie
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Documento (1)
Descrizione
Gewerbehaus «Obermühle 20», 8353 Elgg
Das im Sommer 2023 fertiggestellte Wohn- und Gewerbehaus befindet sich im Gewerbegebiet «Obermühle»
Die im 1. OG liegende, zur Miete angebotene Fläche, ist geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis, Verkaufsraum, Gewerbe, Atelier, Showroom etc.
Distanzen öffentlicher Verkehr:
SBB-Bahnhof Elgg – Obermühle = ca. 1,2 km
Postauto Haltestelle «Post» - Obermühle = ca. 700 m
Postauto Haltestelle «Städtli» - Obermühle = ca. 500 m
Individualverkehr:
Parkplätze vor dem Haus
Ladestationen für E-Autos
Einkauf für den täglichen Bedarf = ca. 500 m
Technische Eckpunkte der Mieterflächen
Büroausbau kann flexibel gestaltet werden
Küchen sind bereits eingebaut
Leerverrohrung für Brüstungskanäle vorgesehen
Eigener Technikraum vorhanden
Platz für Serverrack vorhanden
Glasfaser Erschliessung bis auf Mietfläche
Einbindung in Gebäudeautomation möglich
Intelligente Steuerung der Beleuchtung, Beschattung und Raumtemperatur
Zutritt System vorgesehen
Stetige Übersicht über den Energieverbrauch
Bemerkung
Die Fotos wurden in den Flächen 3 und 4 gemacht, welche auf Wunsch der Mieter individuell aufgeteilt wurden.
Verhandlungsbasis Mietzinsen exkl. HZ/NK
Mieter 1 99.63 m² Fr. 1'650.00
Mieter 2 90.23 m² Fr. 1'500.00
Mieter 3 162.28 m² vermietet
Mieter 4 149.60 m² vermietet
Inserzionista
Contatto
Fritz Krähenbühl
- N. Inserzione
- 4000830241
- Rif. oggetto
- xkiax.hxrn7