Nel volume di un'antica fattoria ristrutturata, nel cuore di Courfaivre, un duplex di ca. 98 m² di superficie abitabile, dove la struttura in legno d'epoca e la ruota di trasmissione originale sono state conservate.

Piano d'ingresso

Cucina attrezzata aperta sul soggiorno, illuminata da lucernari con vista sul villaggio e le colline. Questo piano accoglie anche una camera da letto e un bagno completo (vasca e doccia). Una scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore.

Piano superiore

Un ampio spazio aperto sotto la struttura in legno d'epoca, dove la ruota di trasmissione d'epoca è stata conservata: atelier, ufficio, soggiorno, area di gioco o camera aggiuntiva — a voi decidere l'uso. I lucernari portano luce.

Un locale di deposito indipendente completa l'appartamento sul pianerottolo.

Punti di forza

• Ca. 98 m² di superficie abitabile su due piani (2° e 3° piano, senza ascensore)

• Ampio spazio aperto sotto struttura in legno d'epoca — uso libero

• Ruota di trasmissione d'epoca conservata — il carattere del luogo

• Scala a chiocciola in legno

• Cucina attrezzata aperta sul soggiorno

• Bagno con vasca e doccia

• Locale di deposito indipendente sul pianerottolo

• Lucernari — vista sul villaggio e le colline

• Riscaldamento centrale, termosifoni

• Posto auto disponibile (CHF 50.–/mese)

Sulle superfici

I 98 m² annunciati corrispondono alla superficie abitabile (parti con un'altezza minima di 1,50 m sotto il soffitto). La superficie calpestabile dell'appartamento è di ca. 128 m²: sotto una struttura in legno d'epoca, il volume percepito è quindi molto più generoso della superficie abitabile annunciata. Il piano dettagliato, allegato a questo annuncio, specifica il calcolo stanza per stanza.

Situazione — un villaggio che vive

Nel cuore di Courfaivre (comune di Haute-Sorne), a due passi dalla chiesa e dalla strada cantonale che attraversa il villaggio — una posizione centrale e animata, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana:

• Negozio, panificio, salotto da tè, ufficio postale e ristorante a proximità immediata

• Una vera vita di villaggio: centro di cultura e sport, palestra, calcio, società locali, concerti, mercati e feste — ideale per integrarsi rapidamente nella vita sociale

• Natura alle porte del villaggio: la Sorne, le colline e i sentieri del Jura

Un centro di villaggio vivace, con passaggio sulla strada cantonale e le campane della chiesa che ritmano la vita del villaggio.

Mobilità

Fermata dell'autobus in meno di un minuto e stazione ferroviaria di Courfaivre in circa 10 minuti a piedi, con Delémont in 8 minuti in treno (frequenza oraria, 7 giorni su 7) e collegamenti per Basilea, Biel e Porrentruy. Ideale per non dipendere da un veicolo privato.