43 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 2300 (La Chaux-de-Fonds, La Cibourg)

Casa padronale di 480m² con appartamento in affitto

Scopri questa proprietà eccezionale proposta da Neho Privilege, ideale posizionata sulle alture per offrire una vista panoramica spettacolare sulla città. Costruita con una superba facciata in pietra di hauteville, questa proprietà di prestigio combina il fascino di una casa padronale con un ottimo potenziale di rendita grazie a un layout intelligente. L'interno si distingue per un'architettura a mezzanini di rara eleganza. Il cuore della casa rivela un'altezza di soffitto spettacolare, cattedrale-like, sublimata da una somptuosa, visibile struttura in legno scuro e belle gallerie in mezzanino. I pavimenti in legno massiccio verniciati, le scale riccamente lavorate e le grandi aperture vetrate creano un'atmosfera che è sia luminosa che inconfondibilmente prestigiosa. Il grande vantaggio: Un appartamento indipendente ideale per l'affitto Il piano terra integra un bell'appartamento indipendente perfettamente arredato. Con il proprio accesso separato e terrazza privata al piano terra, offre un'opportunità ideale per un reddito di locazione (locazione classica o stagionale di alto standard), senza alcun vis-à-vis o fastidio per la residenza principale situata nei piani superiori. Layout interno & spazi • Piano terra – Area di locazione indipendente & ufficio padronale: • • L'appartamento indipendente: Comprende un soggiorno accogliente, una cucina dedicata, due camere da letto comode (di cui una grande stanza polivalente) e un bagno. Una terrazza privata completa questa unità per il comfort degli inquilini. • L'area professionale/privata: Un grande ufficio indipendente magnificamente rifinito in legno, collegato al resto della casa da una scala interna, ideale per un'attività indipendente, uno studio di consulenza o una biblioteca padronale. • 1° piano – Area di ricevimento della residenza principale: • • Un ingresso maestoso che conduce alle sale di ricevimento. • Un grande salone di ricevimento cattedrale-like, bagnato di luce naturale grazie a immense aperture vetrate. • Una sala da pranzo formale ideale per ricevere e un secondo salone più intimo. • Una grande cucina separata, completamente attrezzata. • Una suite per gli ospiti con bagno privato. • Accesso a una enorme terrazza sospesa e balconi che totalizzano oltre 150 m² di spazio all'aperto per questo piano solo, offrendo una vista panoramica mozzafiato. • 2° piano – Area privata...

Casa a schiera moderna a La Chaux-de-Fonds – 6 locali con garage e bella vista

Casa a schiera con 6 locali e vista panoramica sulla cittàSituata in un quartiere residenziale ricercato, questa spaziosa casa a schiera con 168 m² di superficie abitabile beneficia di una situazione privilegiata, senza vis-à-vis, e offre una vista imprenabile sulla città e sui suoi dintorni.Distribuita su tre livelli, questa proprietà luminosa seduce con i suoi generosi volumi, le grandi finestre e gli piacevoli spazi esterni.Distribuzione Piano terra Ingresso Cucina moderna e completamente attrezzata aperta sul soggiorno Ampio soggiorno luminoso con caminetto Veranda chiusa che offre un'area di relax supplementare e accesso diretto agli esterniPiano seminterrato Grande camera da letto Ufficio, ideale per il telelavoro o attività indipendente Bagno con doccia e WC Lavanderia/centrale termica Cantina1° piano Corridoio di distribuzione Tre camere da letto, di cui due comunicanti Bagno con vasca, doccia e WCEsterni Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio di questa proprietà:Terrazza e giardino al piano terra Grande terrazza al piano seminterrato Area coperta che consente di godere dei luoghi in tutte le stagioniVista libera e dominante sulla città e sui paesaggi circostantiAssenza di vis-à-vis, garantisce calma e intimitàAnnessi Garage con locale di deposito, situato al di sotto Un posto auto esternoI punti di forza ✓ 168 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli ✓ 4 camere da letto + ufficio ✓ Grande soggiorno con caminetto ✓ Cucina aperta e conviviale ✓ Due bagni ✓ Veranda e più terrazze ✓ Giardino privato ✓ Vista panoramica eccezionale ✓ Senza vis-à-vis ✓ Garage e posto auto ✓ Pompa di calore aria/acqua, installata nel 2025 Un'opportunità rara per le famiglie che cercano un ambiente di vita pacifico, luminoso e con magnifiche prospettive sulla città e sui suoi dintorni.Posizione e accessibilità: Perfettamente collegata, questa casa si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus L'Eplattenier e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria La Chaux-de-Fonds Est. Il supermercato Denner è raggiungibile in 5 minuti a piedi, il centro commerciale Coop Supermarché Étoile in 10 minuti, e la scuola di Bellevue si trova a 12 minuti a piedi, il che la rende un luogo ideale per le famiglie.Disponibile immediatamente, questa casa a schiera rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di La Chaux-de-Fonds. Non perdere l'occasione di fare di questa casa eccezionale la tua nuova dimora!

Edificio di prestigio nel cuore di La Chaux-de-Fonds

Situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo edificio di carattere del 1898 rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare svizzero.Unendo fascino storico, volumi generosi e ottima modularità, questa proprietà si rivolge sia agli investitori che agli utenti che desiderano stabilire la loro attività in un ambiente prestigioso e strategico.L'edificio è composto da un duplex di circa 320 m², uno studio medico completamente attrezzato e uno spazio commerciale recentemente ristrutturato. Grazie alla sua configurazione e agli spazi modulabili, si presta perfettamente a numerosi progetti: sede di azienda, manifattura di orologi, banca privata, gestione patrimoniale, studio legale, clinica privata, centro medico o anche un progetto di eredità di alto livello.Punti salienti: • Edificio di carattere costruito nel 1898 • Posizione premium nel hypercentro • Città inserita nel patrimonio mondiale UNESCO • Duplex di circa 320 m² • Studio medico attrezzato • Spazio commerciale ristrutturato • Superfici modulabili secondo le esigenze • Disponibilità da concordare • Possibilità di creazione di una PPE

Casa incantevole con due appartamenti e giardino

Situata in un ambiente calmo e verde, questa casa individuale di carattere è attualmente composta da due appartamenti che possono essere riuniti per creare una casa familiare. Essa beneficia di piacevoli spazi esterni, tra cui un grande giardino, mentre l'appartamento al piano superiore dispone di un balcone con vista libera.Gli spazi sono distribuiti come segue: Appartamento al piano terra - 3,5 locali: - Ingresso - Salotto con caminetto - Sala da pranzo con accesso al giardino- Cucina attrezzata - Camera da letto- Bagno con WC - Camera da letto al piano terra inferioreAppartamento al primo piano - 4,5 locali: - Salotto/sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto- Bagno e doccia con WCSottotetto: - Due camere da letto- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Cantine- Lavanderia- Locale tecnicoLa casa dispone di un garage e di un posto auto coperto.Bene sapere:- Gli appartamenti sono in PPE.

Immobile di rendita con 12 unità rinnovate

Tra il 2015 e il 2021, l'edificio è stato completamente rinnovato. Le cucine e i bagni degli appartamenti sono stati modernizzati, il piano terra e il quarto piano superiore sono stati sottoposti a una ristrutturazione di base. In totale, sei appartamenti di 3,5 locali, tre loft caratteristici, due appartamenti di 3 locali e uno studio di una stanza sono distribuiti su cinque piani. Le possibilità di utilizzo sono diverse - sia per una locazione residenziale classica, sia per locali commerciali o spazi di atelier.Tutte le unità sono luminose, ben mantenute e dotate di attrezzature moderne come pavimenti in laminato, celle umide moderne con piastrelle di ceramica e cucine con piastre di cottura in vetroceramica e piani di lavoro in granito. Il grande balcone e la lavanderia comune nel seminterrato offrono anche un comfort funzionale nella vita quotidiana. Una sala di musica, uno studio e un parcheggio nel seminterrato completano l'offerta.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e convince con la sua costruzione solida. La localizzazione facilmente accessibile con vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva per gli inquilini di tutte le età.Grazie alla ristrutturazione ben pianificata, alla struttura ampia degli inquilini e alla localizzazione molto richiesta in una città dinamica, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono investire in un oggetto di investimento sostenibile e ben mantenuto.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Rendita ? 400 m² abitabili, forte potenziale, posizione ideale

Scopri questo edificio che beneficia di una posizione strategica e di un'esposizione piacevole, garantendo una bella luce naturale. Con la sua generosa altezza del soffitto, questa proprietà offre un forte potenziale per diversi progetti: investimento locativo, trasformazione in più appartamenti, attività professionale o residenza familiare di carattere. Situato su un terreno di 700 m², l'edificio dispone di un giardino privato, un vero e proprio vantaggio che invita al relax e al benessere, offrendo allo stesso tempo un ambiente verde. Con una superficie abitabile netta di 400 m² distribuita su cinque livelli, questa proprietà offre anche una superficie utile di 450 m², permettendo di sfruttare appieno i suoi volumi e le numerose possibilità di allestimento. Ogni piano beneficia di una vista parziale, che aggiunge charme e luce supplementare all'intero. Grazie alle sue dimensioni generose, alla sua configurazione verticale e al suo potenziale di valorizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare svizzero. Sarà perfetta per un investitore alla ricerca di un rendimento interessante, un promotore o una famiglia che desidera creare una residenza unica e personalizzata. Questo edificio combina volume, posizione e potenziale di sviluppo, criteri particolarmente richiesti sul mercato attuale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/2300-26-4

OPPORTUNITÀ RARA: SVEGLIATE LA LEGGENDA DELLA CASA MONSIEUR

Ci sono luoghi che lasciano un segno sulla memoria, e Maison Monsieur è uno di questi. Situato su un sito eccezionale sulle rive del Doubs, questo ex ristorante-albergo è più di una semplice proprietà: è una vera e propria "destinazione" che attende il suo nuovo capitolo.La tenuta offre una struttura rara che consente di creare un hub turistico e gastronomico di alto livello: • L'Edificio Principale (435 m²) : Un'area spaziosa progettata per accogliere un ristorante di carattere con terrazza al piano terra, completata da una potenzialmente magnifica suite o appartamenti di lusso ai piani superiori. • L'Edificio Indipendente (La Foresteria) : Un'unità autonoma che già offre 30 posti, ideale per catturare la clientela dinamica del Tour du Doubs, i turisti in bicicletta e i seminari "all'aperto". Il progetto si basa sulla riattivazione di questo "gigante" attraverso una ristrutturazione completa che risponde agli standard attuali: • Posizione Strategica : Accesso diretto al Doubs su un lotto privilegiato, che offre una rarità assoluta in un'area protetta. • Sicurezza e Risparmio di Tempo : Per facilitare la realizzazione della vostra visione, può essere acquisito un progetto architettonico esistente, che offre un vantaggio prezioso nella pianificazione tecnica. Questo sito iconico consente una gestione dei flussi differenziata e una mixità di entrate resilienti (ristorazione, alberghi di charme e sistemazione di gruppo). È un'opportunità unica di combinare la gastronomia regionale con l'ospitalità di alto livello in un ambiente naturale preservato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2300-26-9

Grande casa familiare in viager con occupazione senza affitto, limitata a 5 anni

Casa in viager con occupazione senza affitto, limitata a 5 anniValore dell'immobile: 700'000.-Pagate solo:Il bouquet: 570'000.-H: 76 anni e F: 74 anni, ma limitata a 5 anniSituata in un contesto pacifico e verde, questa incantevole casa individuale in viager con occupazione limitata a 5 anni offre un ambiente di vita ideale a La Cibourg. È distribuita su più livelli e offre molti spazi funzionali e ben curati.Il piano inferiore, accessibile direttamente dal cortile, ospita una grande garage, un ampio laboratorio, una lavanderia, un impianto di riscaldamento e un sistema di accumulo dell'energia elettrica (batterie) prodotta dai pannelli solari.Un corridoio conduce a una camera da letto, un soggiorno e un punto d'acqua, costituendo uno spazio autonomo e polivalente.Il piano superiore è accessibile attraverso un ingresso indipendente. Offre un'area di vita luminosa con una cucina aperta sul soggiorno (con camino)/sala da pranzo, creando un luogo conviviale e caldo.Questo livello comprende anche:Una camera da letto con bagno annesso, una seconda camera da letto, uno studio, ideale per il telelavoro.Una scala interna conduce ai mansardi ristrutturati, dove si trova una camera da letto supplementare e un potenziale di ampliamento, da sfruttare secondo le vostre esigenze o progetti futuri.Da questo livello, si accede direttamente a un piacevole giardino alberato e un orto, perfetto per gli amanti della natura.Il giardino comprende anche tre annessi:Un garage indipendente, uno spazio di stoccaggio e una cucina all'aperto, ideale per i pasti estivi.Comfort e trasporti:La casa beneficia di un ambiente calmo e resta comunque vicina alle attrezzature locali (scuole, negozi, servizi).È ben collegata ai trasporti pubblici con collegamenti alle località vicine, in particolare La Chaux-de-Fonds, raggiungibile in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici.

PREZZO NUOVO - CASA DI ARCHITETTO AL CENTRO DELLA NATURA

VILLA INDIVIDUALE NELLA VERDE Meravigliosa villa indipendente di ca. 180 m² abitabili, costruita su un bel terreno di ca. 650 m², dove la generosità degli spazi si combina perfettamente con materiali di alta qualità. Ideale per coloro che desiderano godere appieno della luce naturale, della natura circostante e degli spazi esterni, questa casa moderna offre un'atmosfera pacifica e luminosa, ideale per una famiglia che cerca benessere e tranquillità. Costruita nel 2012, questa villa di 6,5 locali seduce con il suo design moderno, le linee pulite e l'eleganza senza tempo. Ogni spazio è stato progettato con cura per combinare comfort, estetica e funzionalità. Circondata da spazi verdi e situata vicino a una scuola di equitazione, offre un ambiente unico, aperto e pacifico, ideale per gli amanti della natura e degli spazi aperti. Le belle terrazze e il giardino curatamente progettato invitano al relax, in un'atmosfera idillica e accogliente. Un vero rifugio di pace, questa proprietà si trova a pochi minuti dal centro città di La Chaux-de-Fonds, combinando così la calma della campagna e la vicinanza ai servizi. DISTRIBUTIONE PIANO TERRA • Ufficio • Due ripostigli • Dispensa • Lavanderia, cantina e locale tecnico • Doccia con WC • Cucina completa con accesso diretto all'esterno • Grande sala da pranzo • Soggiorno con camino e bella luce naturale PRIEMO PIANO • 3 camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno con vasca e WC • Doccia con doppio lavandino e WC • Grande soffitta SPAZI ESTERNI • Giardino • Terrazze • Tre posti auto esterni, di cui due coperti Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento/pompa di calore con energia geotermica Pannelli solari Sistema di allarme Visitando questa casa, scoprirete un vero angolo di paradiso, pronto a diventare la vostra prossima casa. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà eccezionale. Organizzeremo con grande piacere una visita dei locali a vostro convenimento! Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch +41 79 528 52 92 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Belle volumetrie e accesso pratico

CASA INDIVIDUALE CON AMPI SPAZI E GIARDINO Ampia casa individuale di ca. 210 m² di superficie abitabile, costruita su un grande terreno di ca. 1'210 m², dove la generosità degli spazi si sposa perfettamente con il fascino dell'antico. Questa villa di 8 locali seduce con il suo cachet, i suoi ampi spazi e la sua vicinanza agli assi stradali principali. Situata a pochi minuti dal centro città di La Chaux-de-Fonds, la sua posizione offre un'accessibilità ideale per le attività professionali legate alla produzione di orologi e al commercio. DISTRIBUTIONE PIANO TERRA - Garage - Cantina - Due laboratori - Magnifico salone con camino PRIMO PIANO - Ingresso - Bagno per gli ospiti - Cucina - Sala da pranzo - Salone - Camera da letto principale con bagno con vasca, doccia e WC SECONDO PIANO - Bagno con doccia - 4 camere da letto SPAZI ESTERNI - Grande giardino - Casotto da giardino - 2 posti auto Sistema di riscaldamento: Olio/Radiatori Sostituzione delle finestre: 2021 Tetto: 2024 Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo! Documenti, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch +41 79 528 52 92 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Casa modulare in città – 3 alloggi unificabili, grande potenziale

Casa a schiera di carattere situata in un quartiere ricercato di La Chaux-de-Fonds, offre una configurazione rara e evolutiva.L'immobile si compone di: • un ampio duplex di 4,5 locali con soppalco • un appartamento di 2,5 locali • uno studio con sauna (ideale per uso indipendente / benessere) Questa distribuzione consente diversi scenari: • abitazione familiare (unione delle unità) • abitazione intergenerazionale • occupazione parziale con reddito da locazione • attività indipendente con accesso separato L'immobile, ben mantenuto e sano, offre un grande potenziale di valorizzazione dopo una ristrutturazione.I suoi punti di forza: • volumi generosi • grande flessibilità nella disposizione degli spazi • terrazza soleggiata • posizione tranquilla con servizi vicini 👉 Immobile raro e evolutivo, da visitare senza ritardo e in esclusiva presso Apache Immobilier Sàrl!

Sur la Cluse Villa 3A - Casa a Schiera 4.5 Locali

Nascosto a est della città, in un quartiere residenziale pacifico e verde, il complesso "Sur la Cluse", noto anche come Impasse des Arêtes, si distingue per il suo ambiente di vita familiare, composto da ville.Con 10 lotti, questo complesso di dimensioni umane beneficia di una posizione privilegiata, al riparo dalla confusione, ma rimanendo vicino ai servizi.Il suo nome richiama la sua posizione geografica, alla fine di una forra, offrendo un ambiente che è sia tranquillo che affascinante.Il progetto Sur la Cluse è pensato per la qualità della vita e si organizza attorno a una strada privata che serve ogni villa e conduce a un'area comune di gioco e relax, ideale per le famiglie. La priorità data ai pedoni rafforza lo spirito conviviale e sicuro del quartiere.In un approccio che è sia sostenibile che contemporaneo, ogni villa sarà dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore, contribuendo a un consumo di energia responsabile.I futuri acquirenti avranno anche il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze, sia che si tratti della scelta dei pavimenti, della cucina o dei bagni. Una particolare attenzione è rivolta all'arredamento e ai materiali per offrire un ambiente di vita armonioso e adattato.A soli 10 minuti a piedi, i residenti beneficiano di numerosi servizi: farmacia, ufficio postale, banca, stazione di servizio, stazione di ricarica elettrica e vari negozi. Tutto ciò si combina per offrire una vita quotidiana che è sia semplice che piacevole.Infine, la mobilità è garantita grazie alla fermata dell'autobus "Gibraltar", situata a 600 metri dall'impasse. È una delle fermate della linea 311 dei trasporti pubblici di Neuchâtel (transN), che collega il quartiere Cerisier alla stazione di La Chaux-de-Fonds in meno di dieci minuti.L'Impasse des Arêtes offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e accessibilità.

Magnifica villa individuale in vendita a La Chaux-de-Fonds

Bella villa individuale in stile moderno che offre: • 6,5 locali • ampio soggiorno con stufa a legna • 1 suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • 3 camere dei bambini • 2 terrazze • 1 giardino di 453 m2 • posto auto coperto per 2 auto

Una casa di carattere da ristrutturare nelle alture di La Chaux-de-Fonds

Posata sulle alture di La Chaux-de-Fonds, questa incantevole casa individuale rivela un ambiente di vita pacifico, bagnato di luce e circondato da verde. Nascosta in un ambiente calmo e residenziale, sedurrà gli amanti dell'autenticità in cerca di una proprietà da reinventare secondo i loro desideri.Costruita su più livelli, la proprietà offre bei volumi e un forte potenziale di allestimento. Il piano terra accoglie un corridoio con spazi di stoccaggio, una stanza tecnica, un bagno con lavanderia e una camera da letto, ideale per creare uno spazio indipendente o accogliere famiglia e ospiti in totale intimità.Il primo piano costituisce il vero cuore della casa. Si scopre un ingresso caldo che conduce a una cucina, un piacevole soggiorno bagnato di luce, una sala da pranzo conviviale e una camera da letto. Dal soggiorno, un balcone consente di godere di una vista libera e di un ambiente pacifico che cambia con le stagioni.Al piano superiore, un corridoio serve una camera da letto supplementare e due abbaini che offrono generosi spazi di stoccaggio o molteplici possibilità di allestimento.Gli esterni sono un vero vantaggio di questa proprietà. Situata su un bel terreno di 842 m2, la casa beneficia di un ampio giardino alberato propizio ai momenti di relax, una veranda luminosa, una piacevole terrazza e una seconda terrazza a livello che completa questo insieme e consente di godere appieno della calma circostante.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di quattro posti esterni e di un garage doppio.Da ristrutturare, questa casa rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare un luogo di vita unico, che combini charme, comfort e potenziale, in uno dei settori più ricercati delle alture di La Chaux-de-Fonds.Le visualizzazioni presentate sono state generate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono proposte a titolo di illustrazione non contrattuale.

Edificio – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Ristrutturato

Edificio misto, ristrutturato, con un rendimento lordo dell'8,2% – La Chaux-de-Fonds - Prezzo: CHF 1'100'000.-L'edificio si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal Pod, nonché a 8 minuti dalla stazione ferroviaria, rendendolo un'ottima opportunità di investimento in un'area centrale e ricercata di La Chaux-de-Fonds.L'edificio è composto da: • un caffè al piano terra, • e un appartamento di 10 camere gestito come abitazione condivisa arredata ai piani superiori. L'intero edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2026 e offre un reddito immediato.Reddito locativo attuale • Caffè affittato: CHF 1’700.– / mese • Abitazione condivisa arredata: CHF 5’900.– / mese Resa lorda: 8,2%Il concetto di abitazione condivisa arredata per pendolari consente un'ottimale utilizzazione del reddito locativo e risponde a una forte domanda locale. L'appartamento è completamente affittato.Lavori sull'Appart-Hotel / Abitazione condivisa • Nuova cucina 2026 • 3 bagni e 3 toilette creati 2026 • Velux sostituiti • Nuovi pavimenti • Pittura completa di muri, soffitti e infissi • Sostituzione di prese e interruttori • Serrature sostituite • Appartamento completamente arredato e decorato 2026 Lavori sull'edificio: • Impianto di riscaldamento sostituito 2012 • Nuovo bruciatore economico 2026 • Adeguamento alle norme sull'acqua e il riscaldamento • Controllo OIBT e adeguamento alle norme elettriche 2026 • Installazione di una rete Wi-Fi per l'intero edificio • Valvole termostatiche intelligenti • Facciata ristrutturata 2018 • Finestre in PVC con vetrocamera sostituite 2018 • Ristrutturazione degli spazi comuni 2026 Una proprietà chiavi in mano, ideale per investitori che cercano: • un rendimento attraente • una vacanza locativa limitata • un edificio ristrutturato • una proprietà già operativa

Bella villa individuale con carattere

Casa indipendente con giardino e bei volumi.Distribuita su tre livelli, questa spaziosa casa offre oltre 200 m² abitabili, comprensivi di cinque camere da letto generose. Dispone anche di diversi posti auto esterni e di un garage.Si trova in una posizione strategica in un settore misto, che combina attività commerciali, industriali leggere e residenziali. Vicino agli assi stradali principali e a pochi minuti dal centro città, questo settore offre una buona accessibilità e una visibilità interessante, in particolare per attività professionali o commerciali.Il quartiere è in via di sviluppo, il che può rappresentare un potenziale di apprezzamento a medio termine. L'ambiente immediato è calmo al di fuori delle ore di attività, e i servizi sono accessibili in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici.

Vivere in città senza compromessi

IMMAGINATE... La domenica mattina, gustate il vostro caffè su uno dei due balconi soleggiati, mentre i vostri figli godono dello spazio abitativo distribuito su tre piani. Giù, il vostro inquilino al piano terra prepara il suo brunch senza disturbare la vostra quiete. Voi? Avete il lusso di vivere in città, senza rinunciare allo spazio, alla calma... o a un reddito passivo che finanzia le vostre prossime vacanze. Benvenuti in una casa che pensa a tutto. Anche alle vostre finanze.DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTIAll'esterno, avete due posti auto privati e un garage chiuso, situato proprio di fronte alla casa, che può accogliere due veicoli. Ciò consente di parcheggiare comodamente tutto l'anno, anche in centro città.Il seminterrato ospita due cantine pratiche, ideali per la conservazione, nonché una stanza tecnica che assicura le funzioni vitali della casa.Al piano terra si trova un appartamento di 1 stanza con cucina completa e doccia. Questo spazio indipendente è perfetto per ospitare un caro, uno studente o generare un reddito da affittoI primi, secondi e terzi piani accolgono un ampio appartamento di 5,5 stanze. Comprende una cucina completa, un bagno e una doccia. Una galleria aperta crea un legame caldo con la zona pranzo. Due balconi completano questa bella unità: uno è accessibile da una camera da letto, l'altro dal soggiorno, per godere appieno della luce naturale e dell'aria fresca.SITUAZIONESituata a 1000 metri di altitudine, La Chaux-de-Fonds è più di una città dell'orologeria inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO: è un luogo di vita dinamico, autentico e perfettamente adatto alle famiglie. Conosciuta per la sua pianificazione urbanistica a scacchiera, la sua ricchezza culturale e l'accesso facilitato alla natura, combina lo spirito di un villaggio con le comodità cittadine.In questo scenario unico, la Rue de la Cure offre un indirizzo di scelta: calmo, centrale e pratico per la vita quotidiana. A pochi passi dai trasporti pubblici, negozi, scuole, servizi e dalla piazza del mercato appena rinnovata.L'edificio stesso è inserito in un tessuto architettonico tipico e pittoresco, classificato nella 2a categoria RACN. Seduce con il suo carattere, la funzionalità e il potenziale eccellente per coloro che cercano di conciliare la qualità della vita e l'investimento ragionevole.

Un'oasi di calma nel cuore della Metropoli Horlogère

Casa individuale di carattere di 5,5 locali, situata su un promontorio nella città di La Chaux-de-Fonds, che le conferisce un'ensoleillamento ottimale e una vista libera!La calma che la sua posizione dominante offre, così come i suoi ampi spazi esterni, sono un invito a godersi la vita all'aperto.L'edificio comprende un grande soggiorno aperto sulla cucina e che beneficia di un accesso diretto al giardino, 4 camere da letto, 2 bagni, 1 WC nonché numerose dipendenze.Ristrutturata progressivamente e con cura dal 1983 ad oggi, dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore, offre la prospettiva di poterci trasferire senza dover prevedere lavori.Sentite tutta la dolcezza di vivere che regna qui durante una visita da pianificare a vostro piacimento.Un'esclusiva di Apache Immobilier Sàrl!

Facciata rinnovata con riscaldamento a distanza

Questo portale immobiliare vi offre un'opportunità unica di investire in un edificio residenziale e commerciale nel cuore di La Chaux-de-Fonds. Con i suoi 10 appartamenti spaziosi, una superficie abitabile di 800 m² su un terreno di 365 m², questa proprietà offre un ottimo potenziale di rendita. Inoltre, un progetto per l'installazione di un ascensore è in corso, così come un progetto per il riscaldamento a distanza. La vicinanza al centro città la rende un luogo ideale per tutte le tipologie di attività. Non perdete questa opportunità di fare un investimento sicuro e redditizio!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Rendita netta del 4,7%- Progetto ascensore in corso- Progetto riscaldamento a distanza pianificato- Vicino al centro città- 10 appartamenti spaziosi- Un terreno bellamente ubicato- Investimento sicuro e redditizio- Progetto riscaldamento a distanza possibile- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente trovato che corrisponda alle vostre aspettative? Potete trovare oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete sapere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Vicino al centro cittàStato dell'edificio: BuonoBagni: 10 (10 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: OlioTrasporti pubblici: Stazione ferroviaria 1,2 km di distanzaScuola: Scuola primaria 550 m di distanza Negozi: Lidl 1,1 km di distanza / Coop 500 m di distanza

BELLO POTENZIALE IN CENTRO CITTÀ, IDEALE PER INVESTITORI!

Bellissimo immobile di rendita, nel cuore di La Chaux-de-Fonds, attualmente composto da un locale commerciale e da varie aree amministrative. Le possibilità di allestimento degli spazi sono varie. Gli spazi possono essere conservati per uso commerciale a condizione di alcuni lavori. La realizzazione di appartamenti è anche concepibile o una combinazione di entrambi secondo la convenienza dell'acquirente.Un permesso di costruire è già stato concesso per la trasformazione. Situato in posizione ideale nel centro di La Chaux-de-Fonds, tutte le comodità sono a proximità diretta, negozi, amministrazioni, autobus e stazione ferroviaria.Opportunità di investimento per un budget di circa CHF 1'500'000.- Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliareRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.