Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno delle condizioni di stanza e di vista perfette e raggiungere prestazioni di alto livello!

La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica sul lago e le montagne a 180 gradi senza ostacoli. L'architettura simmetrica con le immense facciate vetrate nord e sud e le terrazze davanti a esse, combinata con le stanze di oltre 3 metri di altezza, offre condizioni di luce e di lavoro ottimali.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità.

L'offerta di locazione e i punti di forza sono:

186,8 m² di spazi commerciali al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno
327,7 m² di spazi di ufficio, di pratica e commerciali di alta qualità al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno
303,3 m² di spazi di ufficio e commerciali di alta qualità al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno
105,0 m² di spazi di stoccaggio al 1° piano/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno
179,2 m² di un impianto di spa di alta qualità del valore di circa CHF 2 milioni, composto da una sauna finlandese, da un grande whirlpool in legno, da una doccia orizzontale, da due docce di massa, da una sala fredda, da una sala di rilassamento con quattro lettini, da un guardaroba, da una cucina di tè e da servizi igienici. Affitto netto CHF 350/m²/anno
7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto.

Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale di esposizione di alta qualità al piano terra e al 1° piano/seminterrato.

Il piano di ettaro innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe essere convertito anche in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità del valore a lungo termine.

Oltre all'affitto, è possibile anche acquistare la proprietà intera. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
In una posizione sopraelevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, si può raggiungere la riva del lago dei Quattro Cantoni, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione inferiore della ferrovia della Klewenalp, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio davanti alla porta. Il centro del villaggio con le strutture commerciali, i ristoranti e i servizi quotidiani è facilmente accessibile e garantisce un'infrastruttura integra.
La connessione di traffico è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è collegata in modo ottimale ai trasporti pubblici tramite linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.