Villa loft modernista
Atmosfera generale:Fin dall'ingresso, è chiaro che questa è una proprietà speciale: calma, ordine, luce e serenità caratterizzano l'intera casa. Queste parole chiave si trovano in ogni stanza. Aree molto spaziose e attentamente progettate vi accolgono. Vaste finestre a soffietto inquadrano i colori del giardino. Con la sua prateria fiorita, gli alberi da frutto fioriti, gli aceri giapponesi, i magnolie, le rose e le peonie. In altri momenti, le persiane diffondono i loro delicati effetti di ombra e luce sui pavimenti e le pareti bianche. Una grande cucina bianca e minimalista si apre sulla vasta sala da pranzo, pronta ad accogliere una grande famiglia, una moltitudine di amici o colleghi. Questi potrebbero già aver gustato un aperitivo nel grande cortile o su una delle terrazze. Quando le grandi finestre a soffietto sono completamente aperte, i confini tra interno ed esterno scompaiono definitivamente e potete ascoltare i molti canti degli uccelli. Sì, perché come una casa giapponese, questa casa si rivolge alla sua pace interiore e dimentica risolutamente gli eventi più turbolenti del mondo esterno. Tutto è stato fatto e messo in scena per raggiungere questo. Dopo lo spazio aperto tipo loft, una vetrata si apre su una nuova stanza con una grande biblioteca in legno integrata. Poi, si passa al grande e alto camera dei genitori con i necessari armadi e bagni vicini. Un'enorme stanza (35 m) potrebbe accogliere bambini che condividono lo spazio. Partizioni fisse o modulari potrebbero anche essere installate. E perché non unire vita privata e vita professionale? Spazi con ingresso separato (o no) lo consentono. Per quanto riguarda l'appartamento di 2 1/2 locali al primo piano, potete utilizzarlo per le vostre esigenze (amici, famiglia, adolescenti) o affittarlo.Aspetti estetici e solari:Si tratta di una villa architettonica modernista e minimalista di grande bellezza, con aspetti maschili e femminili perfettamente equilibrati.Dalla strada chiusa, l'edificio si presenta con le sue terrazze e il suo aspetto a scatole sovrapposte (dipinte per metà in grigio, per metà in bianco) in modo enigmatico, a causa dell'apparente assenza di aperture. Queste sono state giudiziosamente posizionate sul lato sud per offrire la massima luce e per vivere al riparo dalle vedute. L'edificio si integra perfettamente nel quartiere e presenta un aspetto discreto quando visto dall'alto.Viste:È possibile vedere le Alpi e le colline dei vigneti sia dalle finestre che dal giardino al piano terra che dalla terrazza dell'appartamento al primo piano.Aspetti estetici e pratici: • L'edificio offre una vita pratica incomparabile. Una strada di accesso consente di depositare eventuali merci sia nei locali annessi che nella casa (assenza di gradini al piano terra). • L'aspetto a scatole di deposito sviluppato all'esterno si ritrova all'interno. Un blocco centrale multifunzionale accoglie il lineare di 8 armadi della hall d'ingresso, gli 8 armadi della cucina, un bagno per gli ospiti e un piccolo economato. Questo blocco conteneva ancora le scale che portavano al piano superiore prima della creazione del secondo appartamento e potrebbe essere ripristinato in caso di necessità. Ora, una scala conduce sia all'appartamento al primo piano che alla sua bella terrazza in legno con vista. • Le persiane scorrevoli offrono un comfort termico in tutte le stagioni. Le grandi finestre a soffietto, larghe più di 6 metri, si aprono completamente verso il giardino soleggiato. Superficie:Per gli amanti del Feng Shui, il lotto perfettamente piano di 1.200 m2 presenta un rettangolo perfetto. È completamente protetto dalle vedute o dagli intrusi da siepi o recinti.L'appartamento al piano terra ha una superficie di 245 m2 con due terrazze che totalizzano 48 m2, un cortile interno di 50 m2. I locali annessi hanno una superficie di 56 m2. L'appartamento al primo piano si estende su 90 m2 con una terrazza di 30 m2. Prestazioni energetiche:Sono notevoli e consentono di risparmiare realmente (CECB con voto B ottenuto nel 2025): • pompa di calore aria-acqua regolarmente mantenuta. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa. • pannelli solari per acqua calda (fornitura di acqua calda, alimentazione della lavatrice) • isolamento dell'involucro dell'edificio efficiente Date di costruzione e ristrutturazione:Anno di costruzione: 2009. Principali ristrutturazioni nel 2021: creazione di un appartamento al primo piano e importanti ristrutturazioni al piano terra (riorganizzazione degli spazi, creazione di nuove aperture e di un bagno).Brochure di presentazione: su richiesta via emailNota: questa descrizione non è contrattuale.
