Sviluppa la tua attività in un punto strategico.
Situato a Granges, un villaggio dinamico nel comune di Sierre. Che tu sia artigiano, imprenditore, professionista della salute o indipendente, questi spazi offrono la flessibilità, la visibilità e il comfort necessari per avere successo e crescere in un ambiente di qualità.
Offriamo diverse superfici modulare in affitto, da 42 m2 a 636 m2, secondo le tue esigenze e budget.
Affitto annuale di 201.-/m2 a 214.-/m2.
Utilizzi:
- Sala artigianale: Perfetta per la produzione, lo stoccaggio o il laboratorio. Accesso facile per veicoli utilitari, altezza del soffitto, alimentazione elettrica adattata.
- Uffici luminosi e moderni: Uffici modulare secondo le tue esigenze, ideali per PMI, start-up o indipendenti.
- Studio medico o paramedico: Locali conformi alle norme, ideali per medici, terapeuti, dentisti o centri di cura.
I vantaggi del sito
- Accessibilità ottimale dalla strada cantonale
- 6 minuti da Sierre e 9 minuti da Sion
- In prossimità immediata dei trasporti pubblici.
- Zona in piena crescita, ideale per lavorare, innovare e curare
- Presenza crescente di aziende
- Parcheggi riservati e più di 20 posti visitatori disponibili
- Ambiente professionale
- Tranquillo e propizio alla concentrazione, alla produttività e alla fedeltà dei clienti.
- Flessibilità nell'allestimento
Servizi inclusi nel canone di locazione
- Accesso privilegiato a un tasso di elettricità del 20% inferiore a quello di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari della hall)
- Posto(i) di parcheggio privato(i) (secondo la superficie affittata)
- Accesso a più di 20 posti visitatori
- Sistema di accesso 24 ore su 24
- Uso dei servizi igienici comuni
- Ascensore adattato alle persone con mobilità ridotta
- Pareti divisorie, massetto e riscaldamento a pavimento
- Contatori individuali per elettricità e riscaldamento
Non inclusi nel canone di locazione
- Elettricità e riscaldamento (contati separatamente, con vantaggi grazie ai pannelli solari della hall)
- Spese/contributo ai costi comuni (ascensore, manutenzione esterna, ecc.)
- Edificio grezzo
Disponibile subito o a convenire.
Contattaci senza impegno per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questi locali.
- Riscaldamento a pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Accesso privilegiato a un tasso di elettricità del 20% inferiore a quello di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari della hall)
- Sistema di accesso 24 ore su 24
- Ascensore adattato alle persone con mobilità ridotta
- Pareti divisorie, massetto e riscaldamento a pavimento inclusi nel prezzo
- Contatori individuali per elettricità e riscaldamento
Accessibilità e mobilità:
- Accesso diretto alla strada cantonale
- A pochi minuti dalle uscite dell'autostrada A9 (Sierre-Ovest e Sion-Est)
- Trasporti pubblici regolari: autobus SMC
- Rete ciclabile sviluppata e sicurezza stradale ottimale
Servizi nelle vicinanze:
- Centri commerciali (Denner e a Sierre Migros, Coop, Lidl, 9 minuti)
- Ristoranti, panifici, caffè nel villaggio e nelle aree circostanti
- Banche, farmacie e uffici postali accessibili a Sierre o Saint-Léonard
- Asili, scuole primarie e secondarie vicine, che facilitano la vita dei dipendenti
- Infrastruttura medica completa: ospedali a Sion, studi medici, dentistici e paramedici locali
- Zona artigianale e commerciale in piena crescita nelle immediate vicinanze
Più di 20 posti visitatori
Posto(i) di parcheggio privato(i) (secondo la superficie affittata)