"Villa d'autore con vista imprendibile"

Bellinzona-Daro: Questa offerta si contraddistingue per la sua unicità! Trattasi di una casa unifamiliare realizzata duarnte l'esordio della sua notevole carriera, a fine degli anni '60, dall'architetto Guido Tallone di Locarno. La proprietà sovrasta la capitale ticinese dalla via ai Ronchi sulla collina di Daro con una vista imprendibile che si apre verso Sud-Ovest e culmina nel Piano di Magadino, in una zona residenziale privilegiata e tranquilla.

La villa si estende su tre livelli ed è così composta:
al piano terreno si trova la zona giorno, alla quale si accede direttamente mediante un piazzale adiacente alla strada comunale che offre anche un ampio posteggio per 4 vetture, di cui due coperti.

Dall'atrio d'entrata ci si accosta a un guardaroba con servizio ospiti e si entra nell'ampio soggiorno munito di un romantico camino a legna. La grande finestratura da subito un senso di libertà, a stretto contatto con la natura, la luce e la vista che avvolge quest'oggetto prezioso. Immediatamente a fianco troviamo una sala da pranzo che condivide la più generosa delle due terrazze situate al piano. Il fulcro della casa, la cucina abitabile con accesso diretto al giardino, si trova a ridosso del soggiorno, a contatto con la sala da pranzo.

Un corpo scale sapientemente illuminato dalla luce naturale mediante un cupolux collega i vari livelli e porta al piano notte, nel quale si trovano tre camere servite da un bagno comune finestrato. Tutte si affacciano su un balcone e/o un'ampia terrazza con una vista mozzafiato che allieta la giornata sin dal buon mattino.

Il piano seminterrato sottostante è votato alla parte più tecnica, con una grande lavanderia, uno stenditoio, un deposito/cantina, un locale accessorio e un ulteriore servizio con doccia che permette di rinfrescarsi dopo aver curato o goduto il bellissimo giardino privato, prima di accedere ai piani superiori.

L'edificio beneficia di pareti esterne facciavista ventilate ed ha subito degli importanti lavori di miglioria soli 8 anni fa (finestre, rivestimemnti di pavimento, cucina, bagni, pluviali, impermeabilizzazione tetto, tubi sanitari, impianto idrico automatizzato, ecc.). Più recentemente, la proprietà attuale ha installato, oltre a un impianto di aria condizionata, un impianto fotovoltaico, successivamente accoppiato ad una termopompa, rendendo la proprietà ecologicamente parlando più sostenibile e indipendente da una fonte fossile.

Completa questa proposta immobiliare un giardino incantevole (con irrigazione automatica) che si articola su vari livelli terrazzati, particolarmente curato fino in ogni dettaglio comprensivo di una vegetazione rigogliosa e variegata sorretta da diversi muri facciavista a secco in pietra naturale.

Nel caso in cui si optasse per un giardino più ampio possono essere acquistati in supplemento ulteriori 650-700 mq di giardino/terreno edificabile che compongono l'insieme del mappale che s'intende ev. parcellizzare ed alienare distintamente.

Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci: sarà un piacere potervi essere utili.