"Junge Familie & Gartenliebhaber aufgepasst!"
Indirizzo
Weiacherstrasse 91, 8427 RorbasPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’693’950.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 8.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 170 m2
- Superficie terreno:
- 576 m2
- Cubatura:
- 843 m3
- Anno di costruzione:
- 1963
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
TV via cavo
Caminetto
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Descrizione
Hier in der ländlichen Gemeinde Rorbas verkaufen wir einen "Roh-Diamanten" mit grenzenlosem Potential.
Die Liegenschaft aus dem Jahre 1963 wurde stets unterhalten und gepflegt, doch zeigen sich hier und dort einige Zeichen des Alters… aber das Potential welche hier vorgefunden wird, ist enorm.
Aber bitte begleiten Sie uns auf eine kleine Erkundungs-Tour.
Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse von Rorbas und dies ist ein Riesen-Vorteil, GRATIS Werbung für Ihre Firma zu machen, und dies an bester Lage!
Von der Einfahrt zu Ihrem neuen Zuhause erreichen entweder via Treppe den Haupteingang oder Sie können durch den Seiteneingang in das Haus eintreten.
Speziell zu erwähnen. Es stehen Ihnen 3 Garagen zur Verfügung. Die eine Doppelgarage hat zusätzlichen Platz für eine Werkstatt und wurde bis anhin auch für diesen Zweck genutzt.
Hier im Untergeschoss befindet sich neben dem Naturkeller ein zusätzlicher grosser Werkraum, Waschküche plus ein Heizungsraum. Geheizt wird momentan noch mit Öl.
Über die Treppen hinauf gelangen Sie zum Wohngeschoss. Im Wohnzimmer fasziniert ein romantisches Cheminée und dem gegenüber liegt das Esszimmer. Von beiden Zimmern haben Sie einen schönen Ausblick entweder über das Tal oder in den Garten.
Dem Gang entlang gelangen Sie beim Bad mit Fenster vorbei, zur Küche. Diese ist zwar noch funktionell, aber nicht mehr ganz modern. Wir würden empfehlen, diese zum dahinter liegenden Zimmer zu öffnen und modernisieren. Dieses Zimmer dient jetzt als Büro. Eine weitere Option wäre, das Fenster in eine Schiebetüre umzuwandeln und somit Zugang zum Wintergarten zu gewähren.
Gerne beraten wir Sie mit tollen Ideen und Fachwissen.
So, ein paar Stufen hinauf und schon sind Sie im Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein WC. Das 3. Zimmer ist eher klein, wurde aber von einem den beiden Kindern genutzt. Dies zu einer Zeit, wo die Priorität von Eigentum vor Platzverhältnissen stand.
So und nun gehen wir noch in den Garten. Hier werden alle Hobbygärtner und Naturverbunden glücklich werden. Der Garten ist eben und einfach zu gestalten. Ihren eigenen Wünschen sind keine Grenzen gesetzt und Sie werden hier ein kleines Garten-Paradies erschaffen können.
Alles in allem, dieses Zuhause wäre ideal für eine junge Familie mit handwerklichem Geschick, welches sich nach einem freistehenden Einfamilienhaus sehnt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und wer weiss… vielleicht steht schon bald Ihr Name auf dem Türschild.
Calcolatore ipoteche
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Visita
Herzlichen Dank für Ihr Interesse!
Inserzionista
Contatto
Alannah Da Silva Pfändler
- N. Inserzione
- 4001158242
- Rif. oggetto
- 8427-Weiacherstr.l2jw1.sm2aq