"Zweifamilienhaus in Gränichen zu verkaufen"

In Gränichen steht ein attraktives Zweifamilienhaus zum Verkauf, das sich ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte eignet. Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 310 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 531 Quadratmetern bietet die Liegenschaft viel Platz und Komfort.

Aufteilung und Ausstattung:

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über eigene Hauseingänge verfügen. Diese Aufteilung gewährleistet Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner.

Wohnung 1 (Obergeschoss):

• Lage: 1. Obergeschoss

• Ausstattung: Diese Wohnung bietet einen grosszügigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

• Status: Frei verfügbar und sofort bezugsbereit.

Wohnung 2 (Erdgeschoss):

• Lage: Erdgeschoss

• Ausstattung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.

• Status: Aktuell vermietet, somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.

Weitere Highlights:

• Baujahr: 2000

• Gesamtwohnfläche: ca. 310 Quadratmeter

• Grundstücksfläche: 531 Quadratmeter

• Lage: Ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend in Gränichen

• Infrastruktur: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Lage:

Gränichen ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus. Naturliebhaber kommen durch die zahlreichen Wander- und Radwege voll auf ihre Kosten.

Dieses Zweifamilienhaus in Gränichen ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und ein perfektes Zuhause für Menschen, die Komfort und eine gute Lage zu schätzen wissen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche.

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.