"Villa de charme avec deux appartements indépendants"

Très jolie villa offrant un charme intemporel et de nombreuses possibilités.

Située dans un endroit ensoleillé et calme, cette propriété de trois niveaux comprend deux appartements indépendants, chacun ayant bénéficié de rénovations régulières pour maintenir un bon état d'entretien.

Elle est répartie de la manière suivante :

Au sous-sol :

• 2 caves

• hall

• réduit

• buanderie

Au rez :

• hall

• séjour

• cuisine - coin à manger

• chambre

• salle de douche

• réduit

• balcon

À l'étage :

• hall

• séjour

• cuisine

• 2 chambres

• salle de douche

• hall

À l'extérieur, un espace vert privé, cosy, agréablement arboré, parfait pour se détendre, comme place de jeux pour les enfants ou pour organiser des barbecues. Quatre places de parc sont à disposition. L'ensoleillement est optimal, la vue dégagée, un cadre de vie paisible.

Cette villa offre également une formidable opportunité pour les investisseurs.

Orientée plein sud sur une parcelle de 702 m2, elle se trouve en zone résidentielle 0.5. Il est possible de démolir la maison existante pour construire un petit immeuble moderne de quatre appartements, chacun d'environ 100 m2, avec deux places de parc couvertes par logement.

Une étude de faisabilité a été réalisée par un architecte et un projet complet avec plans détaillés est gracieusement mis à disposition de l'acquéreur.

Profitez de cette opportunité unique de posséder une villa de caractère avec un fort potentiel de développement immobilier!

Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter!