"Exklusives Wohnen mit grosser Terrasse und schöner Weitsicht"

Aufregend, behaglich, luxuriös: Wir stellen Ihnen Ihren «Happy Place» vor!

Sie leben künftig in malerischer Umgebung, geniessen eine schöne Aussicht ins Grüne und in die Ferne und sind trotz Ruhe und Idylle rasch in Zentren wie Luzern oder Aarau. Aber Sie werden sehen: Hier wollen Sie so schnell nicht mehr weg, denn Ihr neues Zuhause hat alles, was es für ein einzigartiges Lebensgefühl braucht.

Man sagt, das Entrée sei die Visitenkarte eines Zuhauses. Wie gut, dass es dank Einbaugarderobe, LED-Licht und praktischem Plattenboden stets einen aufgeräumten, freundlichen und vor allem einladenden Eindruck macht.

Zentrum des Zusammenlebens wird das grosse und vor allem lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sein. Sichtbeton, Parkett und der Blick ins Grüne sorgen hier für eine ganz besondere Atmosphäre. Die hochwertige und bestens ausgestattete offene Küche mit ihrer grossen Kochinsel lädt geradezu dazu ein, Gourmetgenüsse auf den Tisch zu zaubern. Und davon können Sie viele auf einmal machen, denn die Küche verfügt über zwei Kombibacköfen (Ofen und Steamer), eine Wärmeschublade, einen Doppelkühlschrank, Kaffeevollautomat und noch einige weitere Annehmlichkeiten. Etwas ganz Besonderes ist der Weinklimaschrank mit zwei Temperaturzonen, in dem edle Tropfen ein eigenes Zuhause finden.

Die drei (Schlaf-) Zimmer sind hell und ebenfalls mit schönem Parkett ausgestattet. Im Masterbedroom finden Sie zudem einen massgefertigten Einbauschrank sowie eine En-suite-Nasszelle mit begehbarer Dusche und zwei Lavabos mit Unterbaumöbel. Eine weitere Nasszelle ist mit Badewanne und Doppellavabo ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist sicherlich die prächtige Terrasse, die mit ihren mehr als 64 Quadratmetern jede Menge Platz bietet. Sie ist ganztags besonnt, hier lassen Sie den Blick schweifen und die Seele baumeln.

Ein Keller direkt hinter der Wohnung mit viel Platz sowie Waschmaschine und Tumbler, Fliegengitter, Einbauspots, elektrische Storen, kontrollierte Wohnungslüftung und noch viel mehr machen aus dieser Wohnung ein einmaliges Zuhause, das nur noch auf Sie wartet.

In der Tiefgarage sind zwei Garagenplätze zu erwerben, einer verfügt über eine Ladestation.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Traumhafte Weitsicht
- Idyllische, ruhige Lage im Grünen (Sackgasse)
- Neuwertiger Zustand
- Ganztags besonnte Terrasse
- Steckdosen, Bewässerungssystem und Lichtkonzept mit Bewegungsmelder auf der Terrasse
- Hochwertiger Ausbau und moderne Ausstattung
- Grosse Fensterfronten und Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
- Hochwertige, topmoderne Küche mit Weinklimaschrank und Kaffeeautomat
- Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle
- Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
- Zusätzliche Nasszelle mit Badewanne
- Einbauschränke im Masterbedroom
- Einbaugarderobe mit LED-Licht
- Tiefe Nebenkosten dank Minergie
- Solaranlage auf dem Haus
- Einbauspots
- Fliegengitter
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Entkalkungsanlage
- Videoüberwachung für Eingangsbereich
- Barrierefreies Wohnen; Lift bis vor Wohnungstür
- Keller direkt auf Wohnungsetage
- WA/Tumber in Wohnung
- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000 zu erwerben mit Wallbox und Reifenschrank

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch