"Einzigartige Duplexwohnung mit Wellnessbereich!"

Wohnen an schöner und beliebter Lage!
Sie suchen ein einzigartiges Zuhause mit genügend Platz und an bevorzugter Lage in Luterbach? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Im Dorfkern von Luterbach befindet sich diese schöne 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit grosser Terrasse. Das stets gut unterhaltene Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.

Vor einigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig und professionell saniert. Es wurden ausschliesslich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. 

Die Wohnung entzückt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss sowie der flexiblen Raumaufteilung. Die offene Küche ist das Herz der Wohnlandschaft und verfügt über viel Stauraum sowie einen gehobenen Ausbaustandard mit top Küchengeräten. Hier können Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen ausleben und Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten verwöhnen. Der weitläufige Wohn-/Essbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz.  
Ein absolutes Highlight ist der Wellnessbereich. Mit einer programmierbaren Glassauna inklusive Aroma- und Lichttherapie, dazu ein Whirlpool für drei Personen mit wechselnder Unterwasserbeleuchtung, sowie einer Dusche mit integrierten Massagedüsen. Da können Sie garantiert den stressigen Alltag hinter sich lassen. 
Die grossen Zimmer bieten viel Platz für alle im Haushalt. Damit man sich nicht in die quere kommt gibt es zwei Nasszellen sowie ein separates WC. 
Der Keller bietet genügend Stauraum für alles was man im Alltag benötigt und darüber hinaus. 
Für Ihre Fahrzeuge ist auch gesorgt. Eine Einzelgarage, ein grosser Aussenparkplatz für zwei Autos sowie ein geräumiger Fahrradraum runden das Angebot ab.

Worte können überzeugen, die wahre Überzeugung liegt jedoch vor Ort.

NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge:

- Ruhige & kinderfreundliche Lage
- Kindergarten & Schulen vor der Haustüre
- Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV in unmittelbarer Nähe
- 30er Zone
- Helle Räumlichkeiten
- Grosser Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Dusche..)
- 2 Nasszellen Badewanne, Dusche & WC
- 1 separates WC
- Cheminée
- Viele Einbauschränke
- Hochwertige Küche
- Glaskeramikkochfeld
- Geschirrspüler
- Backofen (Miele)
- Steamer (Miele)
- Wärmeschublade (Miele)
- Teppanyaki Kochfeld
- Zweizonen-Weinkühlschrank
- Grosser Keller
- Weinkeller
- Sonnige Terrasse 36 m2 mit 
- Spielplatz vor der Terrasse
- Alle Schlafzimmer mit geölten Parkettböden
- Dimmbare Einbauleuchten
- Elektrische Storen
- Bodenheizung 
- ab 2025 Fernwärme
- 1 Garagenplatz muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden
- 1 Grosser Parkplatz (für 2 Autos) muss für CHF 10'000.- dazugekauft werden
- Und vieles mehr..

Am besten vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung und sehen sich diese tolle Duplexwohnung vor Ort an!

Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.