"Magnifique propriété de caractère avec piscine sur une parcelle de plus de 4100 m2 face à la nature."

B-Properties vous présente cette maison villageoise, qui se distingue par son charme et son environnement paisible, en bordure du village de Villars-sous-Yens, à mi-chemin entre Rolle et Morges.

Érigée sur trois parcelles dont une, en zone village, et dispose de nombreux aménagements extérieurs ainsi qu’une vue panoramique sur la nature environnante. Elle est pourvue de plusieurs terrasses orientées plein ouest, dont une avec une pergola et une autre agrémentée d’une piscine. Élément rare au sein d’un village, un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures agrémente ce bien.

Pourvue d’une quantité impressionnante de chambres, ainsi que de pièces à vivre, cette propriété est dédiée aux familles nombreuses ainsi qu’à de multiples activités. Le fait d’être pourvu de deux entrées séparées offre la possibilité de moduler les espaces en fonction de ses propres besoins.

Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité du village, telles que l’Institut du Rosey à Rolle et La Côte International School Aubonne. Villars-sous-Yens se situe à 5 minutes en voiture d’Aubonne, 5 minutes du Lac Léman, 10 minutes de Morges et 5 minutes des accès autoroutiers Lausanne-Genève ainsi que 40 minutes de l’aéroport international de Genève.

Distribution:

rez-de-chaussée

- 2 entrées dont une avec vestiaire - Buanderie

- Grande cuisine familiale - WC d’étage

- Salon principal - Chaufferie (gaz) et cave

- Salon

- Bureau

étage

- 5 chambres à coucher

- Suite parentale ( dressing & SB )

- 3 salles d’eau

- Bureau

combles

- Grande chambre avec salon et salle de douche (act. Salle de jeux)

Pour plus d'informations: alexia.hauser@b-properties.ch/ 0792973337

Magnificent, spacious property with character, benefiting from a private plot of over 3,000 m2 overlooking the surrounding countryside.

B-Properties presents this charming village house in a peaceful setting on the edge of the village of Villars-sous-Yens, halfway between Rolle and Morges.

Built on three plots of land, one of which is in the village zone, the house boasts a number of outdoor features and a panoramic view of the surrounding countryside. It has several west- facing terraces, including one with a pergola and another with a swimming pool. A rare feature in a village, this property has parking for up to 6 cars.

With an impressive number of bedrooms and living rooms, this property is ideal for large families and a wide range of activities. The fact that it has two separate entrances gives you the possibility of modulating the spaces to suit your own needs.

Several international schools are located close to the village, including Institute le Rosey in Rolle and La Côte International School in Aubonne.

Villars-sous-Yens is a 5-minute drive from Aubonne, 5 minutes from Lake Geneva, 10 minutes from Morges and 5 minutes from the Lausanne-Geneva motorway links, as well as 40 minutes from Geneva international airport.