"4 .5 - 6 .5 Zi-Einfamilienhäuser in Illnau"

Wohnüberbauung ALPBLICK Illnau
Einfamilienhäuser "Alpblick" Sie leben zentral auf dem Land - Herrlich ruhig ist es hier oberhalb Illnau, an bester Wohnlage.
Sie geniessen den Feierabend. Vielleicht gibt's einen Schwatz mit den Nachbarn, und irgendwo draussen spielen die Kinder. An der Alpenstrasse 10 in Illnau entsteht Ihr Wohntraum. Das Angebot umfasst insgesamt vier grosszügige, lichtdurchflutete Einfamilienhäuser. Wählen Sie zwischen Eck- oder Mittelhaus, mit 6.5, 5.5 oder 6.5 Zimmern.
Die Erschliessung der gemeinsamen Tiefgarage erfolgt über die Alpenstrasse. In der Tiefgarage stehen jedem Haus zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Auch im Untergeschoss sind die grosszügigen Nebenräume, die als Keller, Hobbyraum und Waschraum genutzt werden können. Die Natur direkt vor der Tür und nur fünfzehn Autominuten bis ins Stadtzentrum von Winterthur. 
Diese Wohnlage bietet Einzelpersonen, Familien sowie jüngeren und älteren Paaren nur Vorteile.

Die Wohnüberbauung "Alpblick"
Sie haben viel Platz - Lassen Sie sich inspirieren: Auf Sie warten zwei Häuser mit 5.5 bzw. 6.5 Zimmern und zwei Einheiten mit 6.5 Zimmern. 
Sie sind durchdacht geplant ? mit cleveren, individuellen Grundrissen und optimaler Nutzung des Raums. Farb- und Materialkonzept ergänzen sich hervorragend, sie sorgen für ein angenehmes Ambiente. 
Die Infrastruktur überzeugt durch beste Qualität, der Ausbaustandard ist hoch. Freuen Sie sich auf grosse Zimmer, eine offene Küche mit Glaskeramikherd und Top-Geräten sowie einen modernen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz. 
Zum Standard im "Alpblick" gehören auch ein Entrée mit Garderobe und Wandschränken, Bad/WC mit Badewanne/Dusche. Nach Wunsch mit grossem Elternschlafzimmer mit separater Nasszelle/Dusche und Ankleide. Elektrische Storen und Multimedia-Steckdosen sind in allen Zimmern geplant. 
Tipp: Im Elternschlafzimmer ist ein Einbauschrank /Ankleide vorgesehen. Wählen Sie also im Rahmen des Budgets ? und ganz nach Ihrem Geschmack. 
Die Häuser werden über eine Wärmepumpe mit Erdsonde (EKZ Contracting) beheizt und alle beheizten Räume sind mit Bodenheizung ausgestattet.

Ebenfalls sind auf den Dächern eine Photovoltaikanlage geplant, welche zur umweltschonenden Stromversorgung beiträgt. Gerne setzen wir Ihre Wünsche um. In den Nasszellen erwarten Sie moderne Sanitär-apparate mit diversem Zubehör, welche Sie in der Ausstellung bemustern und auswählen dürfen. Zum Standard gehört auch ein Multimediasystem, wobei sämtliche Zimmer damit vernetzt sind. 
Auch auf die Smart Home-Vernetzung von Licht
und Storen mit einfacher Bedienung über Smartphone oder Schalter müssen Sie ebenfalls nicht verzichten.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. 

Sie wohnen ruhig und zentral Ihr neuer Wohnort - ist aussergewöhnlich. Illnau ist ein Dorf mit gut 4300 Einwohnern und Teil der Stadt Illnau-Effretikon. Hier erwartet Sie ländliche Idylle mitten in der Natur.
Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben. Bäckereien, eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen und einen grossen LANDI ? für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurants, wo Sie sich verwöhnen lassen können.
Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Grossverteilern sind es nur vier Kilometer. Die Schulanlage Hagen mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist etwa 1 km entfernt.

Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Zehn Minuten sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad bis zum Sportzentrum "Eselriet" mit Schwimmbecken, Tennis- und Fussballplätzen sowie einer gedeckten  Eisfläche. 
Oder gehen Sie raus in die Natur. Für Shopping und Ausgang haben Sie die Wahl. Winterthur oder Zürich?

Ihr Wohnort ist gut erschlossen - Illnau liegt auf halbem Weg zwischen Winterthur und Zürich. Das bringt Ihnen verkehrstechnisch einige Vorteile. Die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren und an den Flughafen ist hervorragend. 
In sechs Autominuten erreichen Sie den Anschluss "Effretikon" der Autobahn A1. 
Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs, nutzen Sie die S3 und ? zu Pendlerzeiten ? die S19. Den Bahnhof Illnau erreichen Sie mit dem Fahrrad in 3 Minuten.
Von dort dauert die Fahrt nach Winterthur 17 Minuten und nach Zürich 23 Minuten.
Sie wohnen mittendrin. Nutzen Sie diese gute Ausgangslage ? auch für Ausflüge Richtung Zürcher Oberland.

Der Preis versteht sich exklusive zwei Parkplätze (total CHF 100'000.-) in der Tiefgarage.

Besuchen Sie die Homepage der Wohnüberbauung www.alpblick.ch