"Grosse 4.5 Zimmer-Dach-Eigentumswohnung, 170m2 Wohnfläche, Fernsicht"

Ab Februar 2024 entsteht im idyllischen Dorfteil Itzikon energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum. Diese grosszügige Dachwohnung A31 wird Sie begeistern:

• direkt an der Landwirtschaftszone

• Fernsicht

• 170.1 m2 Bruttowohnfläche gemessen ab Raumhöhe 1.5 m

• 150.7 m2 Bruttowohnfläche gemessen bis Kniestock

• grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen

• grosse Schlafzimmer

• Küche mit grosser Kochinsel

• 2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer

• 25 m2 grosse Loggia

• Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit

• 20 m2 grosser Keller

• eigenes Veloabteil

• Bezug Herbst 2025

Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die Indach-Photovoltaik Anlage Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen hochwertigen Innenausbau mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren.

Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch