"Wohnen und Arbeiten in einem..."

Wunderschönes Einfamilienhaus! Wohnen und Arbeiten in einem? Ihr Platz in der Welt...

Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den späten 60er Jahren liegt in einem ruhigen und sonnigen Quartier, im Herzen von Wynau BE. Das Haus wurde 2022/2023 renoviert und ist bezugsfertig. Das Dorf liegt im Oberaargau, und in unmittelbarer Nähe befinden sich der Volg, die Schule, die Post und der Bahnhof, nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Angebot umfasst ein modernes Haus mit Raum für Ihr eigenes Unternehmen (ehemals Architektenbüro, Praxis) im Erdgeschoss, wie z.B. Naturheilstudio, Büro, Spielgruppe, Werkstatt usw. ? ein wahrgewordener Traum für Ärzte, Therapeuten, Künstler und Handwerker. Fast 60m² mit natürlichem Licht stehen offen für Ihre Ideen, bereit zum Handeln. Auf dieser Etage finden Sie ausserdem eine Toilette, einen Waschraum, einen Heizungsraum und einen Bunker. Das Ganze kann auch als Hobbyraum dienen oder problemlos in eine Miet- oder Dienstleistungswohnung umgewandelt werden.

Der Aussenbereich bietet einen grossen und vielseitigen Garten mit einem neuen Schwimmbad, Gartenbeeten und einem überdachten Sitzplatz mit Aussicht auf die Jurakette und den nahegelegenen Wald sowie herrlicher Stille. Er ermöglicht es Ihnen, nach der Arbeit zu entspannen und alle freien Momente im Leben zu geniessen.

Der Eingang mit angrenzendem Flur, Büro, Garderobe/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche führt zum zentralen Wohnzimmer mit Esszimmer. Die angrenzende Küche ist sehr gemütlich und hell mit Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zu 2 weiteren Schlafzimmern und komfortablen Schiebetüren, die das Wohnzimmer mit dem gläsernen Wintergarten verbinden.

Vor dem Haus gibt es ausserdem eine grosse Rasenfläche zum Spielen für Kinder und einen Parkplatz für bis zu 6 Autos. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass wir freien Platz für unser Haustier und zusätzliche Sicherheit für unsere Kinder und Privatsphäre haben.

Träumen Sie von mehr Platz? Das Haus lässt sich problemlos aufstocken und kostengünstig um eine weitere Etage mit 3,5 Zimmern (90 m²) erweitern. Nach mehreren modernen Renovierungen ist das Haus bezugsfertig. Es ist offen für Ihre Ideen oder Ihre eigene Kreation. Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen, Ihr Plan, Ihre Umsetzung!

Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen rufen Sie uns einfach an.