"Appartement de 4.5 pièces en Copropriété"

LOCALISATION DE L'IMMEUBLE

L'immeuble est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A5 en direction de Neuchâtel et/ou Lausanne.

A proximité immédiate de la copropriété, des places de parc en zone blanches sont disponibles le long de la rue principale.

Les écoles du premier cycle sont à Boudry, puis pour la seconde à Colombier (Cescole). Boudry détient en son centre des structures parascolaire.

La Copropriété "Les Résidences du Vieux-Bourg" a été érigée dans le vieux-bourg de la ville de Boudry, proche de toutes commodités.

Aujourd'hui, la rue Louis-Favre, est unidirectionnelle, en zone 30km et exclusivement réservé au riverains.

SYNTHESE

L'appartement est situé au 1er étage sud de l'immeuble (accessible par ascenseur et cage d'escaliers). Surface nette habitable: ± 109.00 m2 (RF).

L'accès donne sur un hall d'entrée distribuant les différents espaces jour et nuit.

Le salon est en partie sud-est, dans le prolongement de la cuisine, ouverte sur salle-à-manger.

Les trois chambres sont en Est et Sud (une au Nord-Est; les deux autres au Sud centre et Sud Est).

L'appartement dispose d'une salle-de-bain avec baignoire et wc; un second wc séparé et un réduit complètent l'appartement.

L'appartement est actuellement loué à un couple avec enfants et ce, depuis le 1er juillet 2018. Le bail sera cédé à l'acquéreur.

Etat d’entretien : Des travaux de rénovation pourraient être envisagés, bien que l'appartement soit bien tenu.

L'immeuble a été entièrement rénové en 2019.