"Appartement en résidence secondaire"

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Construit en 1979 au centre du village de Venthône sur la commune de Noble-Contrée, cet appartement profite d'une très belle vue sur la région et d'une lumière très appréciée. Orienté plein Sud, il est très agréable de passer du temps sur sa grande terrasse couverte.

De part la distance qui sépare la PPE de la route principale, l'environnement est très calme et joliment arborisé et entretenu ce qui lui confère un petit air d'écrin de verdure. D'autres bâtiments sont présents mais tous sont à une distance très appréciable ce qui évite de se sentir enfermé dans un quartier dense et encombré.

La route d'accès est très aisée en été comme un hivers et elle est desservie par un réseau de transports publics. Le plus simple pour accéder à ce logement est la montée depuis Sierre Ouest en empruntant la route principale. Au centre du village, vous trouverez une petite épicerie, un café restaurant et diverses commodités sans oublier plusieurs caves et autres producteurs de vins locaux.

Situé dans une PPE de taille moyenne et au rez-supérieur, ce logement aux surfaces et à la lumière généreuses se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un vaste séjour / salle à manger
- Une cuisine ouverte avec bar
- Une chambre à coucher de 11.86 m2
- Une salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
- Une chambre parentale de 16.07 m2 avec salle de douche et accès au balcon
- Une salle de douche parentale (WC, cabine de douche, lavabo)
- Une terrasse couverte de 15.48 m2

Est précisé que la salle de douche parentale est équipée d'une machine à laver et qui peut recevoir également un sèche linge. Au rez, un box à ski individuel est présent ainsi qu'une buanderie commune.

Cet appartement est complété par un très grand garage box servant également de cave. Une place de parc extérieure et non-nominative est également présente devant le bâtiment.

Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au mazout et la distribution s'effectue par des radiateurs. Tous les vitrages ont été remplacés par des verres triples sur des cadres PVC imitation bois.

Prix de l'appartement : Chf. 410'000.00.-

Garage Box : Chf. 30'000.00.-
Place extérieure : Chf. 10'000.00.-

Prix total du dossier : Chf. 450'000.00.-

Les propriétaires étant des personnes très soigneuses et mis à part une remise au goût du jour, aucun travaux n'est nécessaire avant de s'y installer. Il y a par ailleurs une possibilité de discussion autours du mobilier encore présent en cas d'intérêt.