"Eine durchdachte Industrie- und Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten steht zum Verkauf"
Indirizzo
Industriestrasse 17, 3362 NiederönzPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3’050’400.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Oggetto industriale
- Piano:
- 3
- Superficie utile:
- 1570 m2
- Superficie terreno:
- 1601 m2
- Anno di costruzione:
- 1982
Caratteristiche
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Descrizione
Egal ob Sie als Investor, diverse unabhängige Unternehmungen im Stockwerkeigentum sich zusammenschliessen oder als zukunftsorientierter Unternehmer mit grossem Platzbedarf auftreten, mit dieser Investition liegen sie nie falsch.
Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich eine grosse Produktions-/Gewerbehalle (325 m2) mit zwei separaten Büros (ca. 70 m2), welche über die Laderampe oder einem separaten Aussenzugang betretbar ist.
Direkt unter der grossen Halle befindet sich ein Lagerraum (275 m2), welcher von innen über eine Treppe, von aussen über eine Aussentreppe oder eine Zufahrtsrampe zugänglich ist. In der Lagerhalle befinden sich diverse Büroräumlichkeiten.
Neben dem Lagerraum im UG befindet sich eine Garage/zusätzlicher und separater Lagerraum von ca. 92 m2. Der Heizraum mit Luftschutzraum und «Tresortüre» runden den Stock ab.
Im vorderen Gebäudeteil befindet sich eine separate Produktions-/Gewerbehalle (ca. 210 m2), welche über zwei zusätzliche Büroräume verfügen, mit separatem Aussenzugang via Büros oder über das Zugangstor. Der obere Stock kann als Büros, Wohnung oder Lagerraum (210m2) genutzt werden.
Die in sich abgetrennten Räumlichkeiten sind beheizt und verfügen auf jeder Etage über über sanitäre Einrichtungen sowie zum Teil über Garderoben und Duschen.
Im Herzstück der Liegenschaft befindet sich ein Warenlift mit einer Kapazität von ca. 2 Paletten. Der Warenlift kann von jedem der Räumlichkeiten in jedem Stock genutzt werden.
Die Umgebung ist einfach gehalten und bietet Platz für mindestens 10 Fahrzeuge. Die Auffahrt zur A1 befindet sich ca. 7 km entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen dieses Bijou zu präsentieren.
- N. Inserzione
- 4001104536
- Rif. oggetto
- a7qhq.x0pf5