"Charmante villa - Nyon"

- À proximité des commodités
- Environnement calme et privilégié
- Lumineux
- Bien à trois niveaux + mezzanine
- Cave à vin
- Carnotzet
- Poêle suédois
- Finitions soignées
- Matériaux de qualité
- Objet de charme
- Box simple

La Société Privée de Gérance a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette charmante villa de 3.5 pièces répartie sur 3 niveaux + combles.

Située à quelques pas du c?ur de Nyon, cette villa vous offrira la possibilité de résider dans un cadre de vie verdoyant et calme, à proximité des commodités (Bus, gare, écoles, commerces, etc.) et du centre-ville de Nyon.

Vous profiterez d'un ensoleillement maximum grâce à son orientation magnifiquement bien pensée. Ses ouvertures généreuses, permettent au paysage arboré et au soleil d'adhérer largement à la vie intérieure de la villa.

Une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, apportent charme et caractère à cette propriété unique. Le "double mur" séparant les villas, vous apportera un confort et une privacité remarquable.

Cette propriété aux pièces volumineuses est distribuée de la façon suivante :

Au sous-sol

• Un grand carnotzet


• Une cave à vin


• Une buanderie

Au Rez-de-chaussée

• Un hall d'entrée avec W.-C. visiteurs


• Une cuisine agencée avec bar, ouverte sur la salle à manger et le séjour


• Accès à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest


• 2 petits réduits séparés en extérieur

A l'étage

• 1 suite parentale avec armoire dressing, salle de douche attenante et un accès au balcon


• 2 belles chambres à coucher


• 1 salle de bain/W.-C.

Combles

• 1 grande pièce d'env. 47 m2


• Espace chauffage (chaudière, boiler)

4 places de parcs extérieures et un box fermé (porte automatique) sont inclus dans le prix de vente.

N'hésitez plus et faites de ce bien votre futur chez vous !