"Maison de deux logements"

Préambule
La Régie de la Trame à le privilège de vous partager cette maison mise à la vente.

Elle dispose de deux logements et d'un grand espace au rez-de-chaussée qui est possible de transformer. Cette dernière est idéale pour une personne qui est à la recherche d'un appartement avec la possibilité d'y aménager un espace pour un bureau, un institut ou autre.

À proximité des infrastructures sportives, de la nature, de la gare et du centre de Tramelan, ce bâtiment est idéalement situé.

Description du bien
Cette maison comporte plusieurs niveaux, à savoir:

Au rez-de-chaussée :

• Un grand garage
• Une buanderie
• Un grand atelier
• Deux caves

Au 1er étage :

• Un appartement ou bureau de 3.5 pièces - totalement rénové en 2023/2024:
  • une cuisine
  • un grand hall d'entrée
  • un double séjour ou un double espace de bureau avec armoires
  • deux chambres ou deux bureaux fermés
  • une salle de douche
  • deux balcons
  • un réduit
• un balcon

Au 2ème étage :

• Un appartement de 4.5 pièces - partiellement rénové en 2021:
  • un très grand hall d'entrée
  • un séjour
  • trois chambres à coucher
  • une cuisine ouverte
  • une salle de douche avec double vasque
  • un réduit
  • un balcon

Les extérieurs
Au côté sud de la maison, se trouve l'entrée du garage ainsi qu'un espace vert avec un dallage. Idéal pour y mettre une petite table et profitez du soleil.

A l'ouest, le petit couvert vous permettra d'être abrité en cas de pluie tout en profitant de l'extérieur.

Pour terminer, à l'est du bâtiment se trouve un espace de verdure.

Tramelan
Le village de Tramelan se situe dans la région du Jura bernois. À deux pas des Franches-Montagnes, ce village est particulièrement idéal pour les randonnées, à pieds, en vélo ou encore en ski, l'hiver.

De plus, Tramelan propose de multiples activités à chaque saison. De la piscine au téléski en passant par la patinoire, tout est conçu pour le divertissement des habitants du village et de la Région.

D'autre part, le village dispose de chacune des grandes surfaces suisses telles que Migros, Coop et Denner. De nombreux commerces sont également situés à Tramelan comme la boucherie, deux boulangeries, plusieurs épiceries, deux garages automobiles, trois stations essence et bien d'autres.

Dans le cas où vous ne trouveriez pas votre bonheur, la ville la plus proche ne se situe qu'à 20 minutes en voiture !

Informations générales
La parcelle sera créée dans le cadre d'une division cadastrale.

A l'heure actuelle, il y a 1 seule parcelle. Cette parcelle va être séparée en deux dans le sens Est-Ouest pour former deux parcelles.

A noter que la surface mentionnée de 414 m2 est indicative (non contractuelle). Car la surface exacte sera calculée par le géomètre dans le cadre du remaniement.