"Liegenschaft mit Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und 2 Tessiner Rustici"

Sehr schöne Liegenschaft bestehend aus einem Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und zwei Tessiner Rustici.

Das Haus ist sonnig und ruhig am Hang gelegen mit einem grossen Umschwung aus Wiese und Wald.

Die exklusive Lage mit verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen bietet einen schönen Blick über die Magadino-Ebene und die Berge und bietet Privatsphäre.

Auch an den Anbau von eigenem Gemüse ist gedacht, Garten- und Naturliebhaber finden hier ein Paradies.

Von der grosszügigen Zufahrt mit 2 gedeckten Parkplätzen und Stellmöglichkeit für weitere Fahrzeuge, gelangt man über Treppen in den Eingangsbereich.

Im Erdgeschoss liegt das grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrassen und den Garten und ein Zimmer/Büro und ein Bad mit Dusche/WC.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, eins davon mit angrenzendem Ankleideraum, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne/Dusche und separatem WC.

Im Keller ist der Technikraum, die Waschküche und ein grosser Hobbyraum zur individuellen Nutzung, derzeit mit Sauna. Ein weiterer Kellerraum für Pellets, Werkzeuge, Gartengeräte etc. ist von aussen zugänglich.

Zur Liegenschaft gehören zwei Rustici, eines davon ist bereits ausgebaut und bewohnbar. Ideal als Gästehaus oder zur Vermietung an Feriengäste.

Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

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Proprietà molto bella composta da una grande casa indipendente (costruzione ecologica) e da due rustici ticinesi. La casa è situata in posizione soleggiata e tranquilla su un pendio con un grande prato e un bosco che la circondano.

L'esclusiva posizione con varie terrazze e spazi per sedersi offre una bella vista sul piano di Magadino e sulle montagne e garantisce la privacy. La proprietà è inoltre ideale per coltivare i propri ortaggi, rendendola un paradiso per gli amanti del giardino e della natura.

Dall'ampio vialetto con due posti auto coperti e parcheggio per ulteriori veicoli, si accede alla zona d'ingresso tramite delle scale.

Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso alle terrazze e al giardino, una camera da letto/ufficio e un bagno con doccia/WC.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con annesso guardaroba, e un ulteriore bagno con vasca/doccia e WC separato.

Nel seminterrato si trovano il ripostiglio, la lavanderia e un'ampia sala hobby per uso individuale, attualmente dotata di sauna. Un ulteriore locale cantina per pellet, attrezzi, attrezzature da giardino ecc. è accessibile dall'esterno.

La proprietà comprende due rustici, uno dei quali è già stato ristrutturato ed è abitabile. Ideale come casa per gli ospiti o per affittare agli ospiti in vacanza.

La proprietà può essere acquistata come residenza primaria o secondaria/di vacanza.