"Grande 3.5 locali con ampio giardino a Mendrisio a poca distanza dal centro cittadino"

Grande appartamento di ben 200 mq con ampio giardino in vendita a Mendrisio, a breve distanza dal caratteristico centro cittadino, dall’università e dai trasporti pubblici.

L’ampiezza e la generosità degli spazi interni ed esterni sono senza dubbio l’elemento distintivo che più caratterizza questo immobile, rendendolo ideale per famiglie alla ricerca di comfort e qualità di vita. 

Situato al piano terra rialzato di una palazzina moderna e ben curata, l’appartamento si distribuisce su 3.5 locali. L’ampio atrio d’ingresso, con comodo armadio a muro, anticipa la piacevole sensazione di spazi ampi che percorre tutta l’abitazione. La zona giorno comprende una cucina a vista ben accessoriata, area pranzo e soggiorno con spazio riservato e dedicato ad uno studio/libreria. Da tutti gli ambienti è possibile accedere al giardino di 260 mq che circonda l’appartamento su tre lati e ai due portici coperti che regalano ulteriore vivibilità.

Le ampie vetrate consentono una piacevole illuminazione naturale degli ambienti.

La zona notte comprende la camera padronale con bagno en-suite con vasca, una cabina armadio completamente attrezzata, due ulteriori camere, un bagno con doccia e una comoda e spaziosa lavanderia privata in casa.

Le finiture di questo esclusivo appartamento in vendita a Mendrisio, includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri ed impianto di irrigazione in giardino. Il riscaldamento avviene mediante un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas, con gestione completamente autonoma per ogni appartamento e regolatore di temperatura in ogni stanza.

L’appartamento è parte di una palazzina dall’architettura moderna, edificata nel 2010 e dotata di servizio di portineria.

I residenti hanno a disposizione una lavanderia comune e un giardino condominiale.

Completa la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e la possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a 35'000 CHF ognuno.

La posizione strategica di questo appartamento in vendita a Mendrisio consente di raggiungere a piedi il centro cittadino, supermercati, la stazione ferroviaria, altri servizi e gli accessi autostradali, assicurando comodità e praticità. 

MISURE

Abitazione: 200 mq

Terrazze coperte: 21.22 mq

Terrazze scoperte: 9.55 mq

Giardino: 260 mq

Cantina: 12.60 mq

Superficie commerciale: 300 mq 

Rif.: V-BA-MEN-LAN-12