"Appartamento Duplex sole natura sentieri scuole aria pulita"

In un contesto naturale quasi unico, lontano dal traffico della città ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi, fermata bus a pochi metri, esposta a sud con ampio soleggiamento tutto il giorno anche nei mesi invernali.

Ci troviamo a Medeglia, un tipico villaggio Ticinese che fa parte del Comune di Monteceneri, la strada di accesso al villaggio termina 2 Km dopo ad Isone, in alcuni momenti della giornata e soprattutto alla sera il passaggio di veicoli è quasi inesistente.

Le scuole Elementari sono nel Comune a pochi metri dalla casa, l’asilo si trova ad Isone e le medie a Bironico, sempre a breve distanza dalla casa c è un piccolo negozio alimentari ben fornito, inoltre da Medeglia partono moltissimi sentieri per chi ama il trakking, oltre ad un bellissimo parco patriziale situato a 1000 m dove spesso si organizzano delle belle grigliate, molti anche gli eventi che si organizzano nel nucleo.

L abitazione fa parte di una casa bifamiliare e si sviluppa su due livelli.

La Superficie Lorda è di 135 m2, mentre il calpestabile abitativo risulta di 100 m2 netti e si sviluppa su 2 locali oltre a servizi.

Al PT troviamo l’ingresso, la cucina abitabile, la sala e due cantine, una esterna ed una interna, al piano superiore oltre ad un bagno di servizio con lavanderia privata, ci sono due spaziose camere da letto, una con bagno privato (doccia e vasca).

Gli appartamenti sono totalmente indipendenti, con accessi separati.

Negli ultimi anni sono stati rinnovati alcuni spazi interni e molto recenti sono le facciate, l’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento ( termostufa a pellet con caloriferi ).

Ideale anche come casa vacanza, possibilità di Residenza Secondaria, oppure come immobile a reddito.

Completamente arredato se necessario.

Rent to buy possibile con le giuste garanzie e anticipo da valutare.

Tassi Ipotecari cedibili molto interessanti su ipoteca residua.

Disponibile a seconda delle esigenze per data da valutare.