"Gepflegte 3.5-Zimmerwohnung in Fiesch"

• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

• Ideal für Sportbegeisterte und Ruhesuchende

• Ideal als Renditeobjekt

• Angenehme Wohnatmosphäre

• Grosszügiger Balkon mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt und ins Rhonetal

• Einziehen und Wohnen

• Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten und das Tor zum Goms

• Ski-, Wander- und Bikeeldorado

• Touristisches Zentrum für Sportler und Bergfreunde

• Bahnhof und Talstation der Gondelbahn Fiesch-Fiescheralp in 10 Minuten zu Fuss erreichbar

• Einkaufsmöglichkeiten und Postautohaltestelle in der Nähe

• Besucherparkplätze am Haus

Fiesch befindet sich auf 1’049 m ü. M. im oberen Rhonetal und ist das touristische Zentrum des Goms. Fiesch ist während dem ganzen Jahr auf Schiene und Strasse sehr gut erreichbar. Die grossen Orte des Oberwallis Brig und Visp sind rund 30 Autominuten entfernt. Ein grosses Sportcenter mit Hallenschwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, 10er-Gondelbahn, Arztpraxis, Tea Room`s und Bäckerei befinden sich im Bergdorf.

Die 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses «Elite» mit Baujahr 1973 an der Hejistrasse in Fiesch ist über das Treppenhaus oder über den Personenlift erreichbar.

Das Haus ist seinem Alter entsprechend, in einem guten Allgemeinzustand. Es liegen jedoch kurz- und längerfristige Sanierungspläne vor.

Diese zwischen 2013 und 2014 renovierte und sehr gepflegte Wohnung verfügt auf ihren ca. 53 m2 (Nettowohnfläche) über einen grosszügigen Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche, Geberit-WC und Lavabo, ein Reduit sowie ein Schlafzimmer. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 32 m2 verfügt über eine offene, moderne Küche. Vom ca.13 m2 grossen Balkon geniesst man einen sensationellen Blick auf die Walliser Bergwelt. Im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer liegt Laminat in Holzoptik aus, in der Nasszelle und dem Reduit sind Plättli verlegt.

Geheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. Die Waschküche mit Trockenraum und der Veloraum sind im Miteigentum.

Übersicht

• Eingangsbereich

• Schlafzimmer

• Reduit

• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

• Dusche / WC / Lavabo

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Abwart, Verwaltung, Heizung, Versicherung, Einlage in den Erneuerungsfond etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'900.00.

Verkaufspreis: CHF 269'000.00 für diese gepflegte Wohnung inklusive Mobiliar und Inventar sowie Keller

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Fiesch ist durch den zentralen Standort idealer Ausgangspunkt für Erlebnisse und Freizeitaktivitäten im ganzen Goms und rund um die Aletscharena. Die vorherrschenden Bedingungen haben eine grosse Anziehungskraft für Bergfreunde und Sportler. Zum bekannten Eggishorn mit Sicht aufs Matterhorn und auf das Jungfraujoch (Top of Europe) startet man von Fiesch aus und erreicht in wenigen Minuten mit der neuen 10er-Gondelbahn die Fiescheralp. Das Skigebiet der Fiescheralp als Teil der Aletscharena (Fiescheralp – Bettmeralp – Riederalp) bietet Pistenspass auf über 100 Kilometern. Fiesch ist als Gleitschirm-Mekka weltbekannt.