"1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit modernem Innenausbau an kinderfreundlicher, ruhiger Wohnlage"
Indirizzo
Kirchmattweg 11, 4203 GrellingenPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’476’000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 1.5
- Superficie:
- 150 m2
- Superficie utile:
- 230 m2
- Superficie terreno:
- 442 m2
- Cubatura:
- 861 m3
- Anno di costruzione:
- 2011
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Lavatrice
Caminetto
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Descrizione
Das Grundstück befindet sich an ruhiger, leicht erhöhter Lage im südlichen Teil von Grellingen, nicht weit von den Grünzonen des oberhalb gelegenen bewaldeten Berghangs „Stollerai“ entfernt. Das umgebende Wohnquartier ist beliebt, mehrheitlich durch Einfamilienhäuser geprägt und zeichnet sich durch eine exzellente, kinderfreundliche Nachbarschaft aus. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und auch ÖV-Anschluss ist zu Fuss oder dem Velo in kürzester Zeit erreichbar.
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich dank laufendem Unterhalt in einem hervorragenden baulichen, beinahe neuwertigen Zustand. Auch der moderne Innenausbau mit hochwertigen und stilvollen Materialien sowie zeitgemässer Haustechnik überzeugt.
Die Grundrisse verteilen sich grosszügig über zwei Ebenen und bieten sowohl einer Familie mit Kindern Platz, aber auch Singles oder Paaren, die sich einen Gäste- und/oder Homeoffice-Bereich einrichten möchten.
Über den Eingang im Erdgeschoss mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man unmittelbar zum offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und zur Einbauküche, die mit allem Komfort ausgestattet ist. Von hier aus erfolgt der Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz und zur umliegenden Gartenanlage mit schön angelegten Büschen und Sträuchern, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Die privaten Räumlichkeiten verteilen sich auf das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern und Bad/Dusche/WC. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem kleinen Balkonsitzplatz. Das Untergeschoss umfasst die üblichen Haustechnik-, Wasch- und Kellerräume sowie ferner einen grossen Hobbyraum und ein kleines Gästezimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch die mit dem Haus verbundene Garage und die zwei vorgelagerten Aussenabstellplätze.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Contatto
Brigitte Hasler Innenarchitektur
- N. Inserzione
- 4001089037
- Rif. oggetto
- kmqp8.ndfig