"Exklusive 3.5 Zi.-Whg., 160m2, 2 Balkone, Rupperswil"

Diese grosszügige lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung mit zwei gedeckten Sitzplätzen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rupperswil.

Sie bietet einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung an den Arbeitsplatz und Stadt legen. Der Wohn-/Essbereich ist sehr geräumig mit grossen Fenstern und direktem Zugang zum grossen Balkon. Hier können Sie entspannen und die gemütliche Atmosphäre geniessen.

Die hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten ist modern und komplett ausgestattet, mit viel Stauraum und Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Sie ist offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Ess- und Wohnzimmer wie dem grossen Balkon, wo Sie die warmen Sommerabende im Freien verbringen können.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten und alle Schlafräume sind zusätzlich mit einem TV- und Internetstecker ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppellavabo, Spiegelschrank, einer grosszügigen Ablage durch die 1.20 hohe gefliesste Wand, WC und Badewanne.

Zu den besonderen Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein grosser Behindertenstellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage, die Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Der Behindertenstellplatz ist der erste Stellplatz zum Lift /Treppenhaus. Optional steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Ein Fahrradraum, zwei separate Abstellräume und ein grosszügiger eigener Waschraum im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Eingang/Korridor: 12.5m2

Essen/Wohnen: 38.5m2

Küchen: 9.1m2

Zimmer 1: 11.7m2

Zimmer 2: 15m2 - mit direkten Zugang zum Badezimmer 6m2

Zimmer 3 :11.7m2

WC/Dusche: 3.5 m2

Vorplatz/Galerie: 11.6m2

Balkon 1: 13.2m2

Balkon 2: 9.7m2

Die Highlights:

bereits beim Zutritt in die Wohnung begrüsst Sie der grosszügige und offene Charakter dieser modernen 3.5 Zimmerwohnung. 2 überdachte Balkone unterstreichen diesen offenen Charakter noch zusätzlich

• durchdachter Grundriss mit einem separatem Vorplatz und drei Schlafzimmer und 2 Balkone

• moderner und gehobener Ausbaustandard

• sehr gute Verkehrsanbindung an Aarau, Lenzburg bis Zürich

• ein grosses Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation (Behindertenparkplatz) - gleich neben dem Lift

• ein weiterer Tiefgaragenstellplatz ist für CHF 20`000.- verfügbar.

• 2 separate Abstellräume + eigenem Waschraum im Keller

Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren !

Elbe GmbH, Rupperswil - ihre erfahrenen Immobilienfachverkäufer