Spazio abitativo
2’700 m2
Prezzo di vendita
CHF 2’143’350.–
"Bauland für zwei Gebäude"
Indirizzo
Al Monostéi 10, 6702 ClaroPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’143’350.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Terreno
- Superficie:
- 2700 m2
Descrizione
Bellinzona-Claro | Der Stadtteil Claro hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Er liegt in einer sehr sonnigen und gut erschlossenen Gegend im Norden der Hauptstadt. In diesem Viertel sind alle Annehmlichkeiten, die ein Bewohner braucht, zu Fuß erreichbar, ohne dass er auf die Ruhe der Landschaft am Ticino verzichten muss. Claro hat fast 3'000 Einwohner und ist sicherlich auch für Rendite-Liegenschaften gut geeignet.
Wir schlagen ein Baugrundstück R3 von 2'090 m² in einem halbintensiven Wohngebiet vor. Die Brutto-Nutzfläche von 1'254 m² erlaubt den Bau von zwei Gebäuden mit insgesamt 12 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die rechtskräftige Baugenehmigung ist in der Zwischenzeit abgelaufen, kann aber auf Antrag erneut eingereicht werden.
NAPR-Parameter:
I.S. 0,6 / A.V. 35% / Höhe max. 10,50 lm / max 10% BNF für Zweitwohnsitz / Distanzen 4,0 lm von öffentlichen Straßen, bzw. 2,0 lm von anderen Straßen oder Wanderwegen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abzureißendes Gebäude.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Vor-Ort-Besichtigungen nach Vereinbarung.
Wir schlagen ein Baugrundstück R3 von 2'090 m² in einem halbintensiven Wohngebiet vor. Die Brutto-Nutzfläche von 1'254 m² erlaubt den Bau von zwei Gebäuden mit insgesamt 12 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die rechtskräftige Baugenehmigung ist in der Zwischenzeit abgelaufen, kann aber auf Antrag erneut eingereicht werden.
NAPR-Parameter:
I.S. 0,6 / A.V. 35% / Höhe max. 10,50 lm / max 10% BNF für Zweitwohnsitz / Distanzen 4,0 lm von öffentlichen Straßen, bzw. 2,0 lm von anderen Straßen oder Wanderwegen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abzureißendes Gebäude.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Vor-Ort-Besichtigungen nach Vereinbarung.
Inserzionista
BeSpace Group SA
Via delle Scuole, 13
6900 Paradiso
Contatto
Ghilardi Aris
- N. Inserzione
- 4001085581
- Rif. oggetto
- ARG112VDE