"Magnifique Duplex à Gravelone avec piscine et vue sur les châteaux!"

Découvrez ce véritable bijou immobilier niché dans un cadre naturel, au coeur de Gravelone, prestigieux quartier de la ville de Sion!

Avec une généreuse surface habitable de 350m², cet appartement d'une élégance classique vous offre de multiples possibilités d'aménagement, dont la création d'un appartement indépendant à l'étage.

Réparti de manière fonctionnelle sur 2 niveaux, il se compose comme suit:

Partie inférieure au 1er étage:
- Spacieux hall d'entrée dans une ambiance retro
- Lumineuse pièce à vivre avec espace salle à manger, cheminée, salon et accès au balcon
- Balcon ensoleillé exposé plein Sud avec vue sur les châteaux et les montagnes environnantes
- Grande cuisine aménagée avec bar et coin salle à manger
- Suite parentale avec dressing, salle de bain disposant d'une baignoire-jacuzzi et balcon privatif au Sud, Sud-Est
- 2 autres chambres dont une pouvant être séparée en 2 chambres distinctes
- 2ème salle de bain
- WC visiteur

Partie supérieure sous les combles pouvant être séparée en logement unique:
- Entrée indépendante
- Charmant salon mansardé
- 2 chambres
- Salle de douche
- 2 espaces de rangement sous les combles

Une cave, une pièce avec sauna, un garage double (en sus CHF 70'000) et une place extérieure viennent compléter ce bien.

Cette propriété vous propose un ensemble de commodités communes, libre d'usage, comprenant une piscine, un vaste jardin extérieur et une buanderie. Vous serez également propriétaire en copropriété de l'appartement du conseil (valeur en sus CHF 60'000).

Vous l'avez compris: cette résidence à fort cachet construite en 1965 offre un confort absolu pour votre famille, dans un cadre de vie harmonieux et apaisant, à seulement quelques minutes de la ville de Sion.

N'attendez plus et venez découvrir les multiples possibilités qu'offre cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité rare et planifier votre visite!

Discover this property nestled in a natural setting in the heart of Gravelone, a prestigious place of the town of Sion!

With a generous 350m² of living space, this classically elegant apartment offers a multiple of conversion possibilities, including the creation of an independent apartment on the first floor.

Functionally distributed over 2 levels, it is composed as follows:

Lower part on 1st floor:
- Spacious entrance hall with retro ambience
- Bright living room with dining area, fireplace, lounge and access to balcony
- Sunny, south-facing balcony with views of the castles and surrounding mountains
- Large kitchen with bar and dining area
- Master suite with dressing room, bathroom with Jacuzzi bathtub and private balcony facing south, southeast
- 2 bedrooms, one of which can be separated into 2 separate rooms
- 2nd bathroom
- Guest WC

Upper part under the attic can be separated into a single flat:
- Separate entrance
- Charming attic lounge
- 2 bedrooms
- Shower room
- 2 attic storage spaces

A cellar, a room with sauna, a double garage (CHF 70,000 extra) and an outdoor parking space complete this property.

This property offers you a set of shared amenities, free to use, including a swimming pool, a vast outdoor garden and a laundry room. You will also be the co-owner of the council apartment (additional value CHF 60,000).

You've got it: this stylish residence, built in 1965, offers absolute comfort for your family, in a harmonious and soothing living environment, just a few minutes from the town of Sion.

Don't wait any longer and come and discover the many possibilities offered by this exceptional apartment. Contact us now to make sure you don't miss out on this rare opportunity and plan your visit!