"Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage mit Gartensitzplatz"

1970 entstand die Liegenschaft «Klusweg 52» in Reinach. Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen, auf 30 km/h begrenzten, Quartierstrasse.

Wohnung

Die Wohnung im Hochparterre wird über das allgemeine Treppenhaus erreicht. Vom Entrée / Garderobenbereich gehen alle Räumlichkeiten der Wohnung ab.

Das Wohnzimmer, die Küche sowie der Essbereich sind offen gestaltet und durch die vielen, nach Westen ausgerichteten Fenster, hell und einladend.

Die Küche mit Barbereich verfügt über einen Backofen, ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Geschirrwaschmaschine. Der Küchenbereich bietet viele Staumöglichkeiten und ausreichend Platz. Angrenzenden an die Küche befindet sich der Essbereich, welcher Platz für einen grossen Tisch mit mindestens sechs Sitzplätzen bietet.

Das Wohnzimmer ist räumlich leicht vom Essbereich abgegrenzt und trotzdem offengehalten. Es bietet genügend Platz für die gängige Wohnzimmermöblierung.

Vom Wohnzimmer sind der Balkon sowie der hübsche Sitzplatz, mit Blick auf den Garten und die dahinter liegende Wiese, erreichbar.

Das Schlafzimmer mit grossem Fenster ist praktisch geschnitten. Ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank finden problemlos Platz.

Das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette ist zeitlos gehalten und rundet das Raumangebot ab.

Vor der Liegenschaft steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnquartier, nahe dem Reinacher Dorfkern.

Reinach hat eine optimale öffentliche Verkehrserschliessung. Die Tram- und Bushaltestelle „Reinach BL, Vogesenstrasse“ liegt in kurzer Gehdistanz. Hier verkehrt die Tramlinien 11 und die Buslinie 62. Der Autobahnzubringer ist mit dem Auto in fünf Fahrminuten erreichbar.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im nahen Dorfkern von Reinach. Zudem sind hier Banken, die Post und weitere Dienstleister zu finden.

Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule können alle Schulstufen in Reinach besucht werden. Auch steht in Reinach eine International School zur Verfügung. Weiterführende Schulmöglichkeiten bietet das benachbarte Münchenstein.

Für Freizeitaktivitäten bietet die nahe gelegene Sportanlage Platz. Zudem befinden sich rund um die Gemeinde verschiedene Naherholungszonen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.