"ATTICO VISTA LAGO DI LUGANO"

Per chi ricerca posti da cui ammirare il  lago di Lugano, offriamo un appartamento Attico facente parte di una raffinata residenza, posta a pochi metri dalla riva del lago, realizzata nel 2011, ubicata nella località  Melano Comune di Val Mara.

La caratteristica principale di questo Attico è la vista lago ed il soleggiamento, che dalla grande terrazza di ben 108 mq.  è possibile ammirare i colori del verde cangiante delle montagne, date dalle stagioni, che riflettono sul lago.

Le finiture interne dell’attico sono state  curate, il pavimento della zona giorno è rivestito con mattonelle di grandi formati in gres, mentre i pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet di rovere, il  soffitto dell’attico  con travi a vista  regalano all’ambiente maggior luce e  raffinatezza.

Il riscaldamento con termopompa, le serpentine a pavimento, nel periodo invernale, diffondono il calore nelle camere , il raffrescamento , nel periodo estivo, è garantito dall’impianto Daikin di aria condizionata  posto sia nella zona giorno che in quella notte.

La facciata della residenza è rivestita con il cappotto termico, gli infissi esterni sono in allumino con vetro camera.

La proprietà offerta comprende:

·         Appartamento Attico da 4 e ½ locali con sup. di 160 mq. ca – e terrazza a livello da 108 mq. ca;

·         Locale disponile, indipendente, posto al lato dell’appartamento, riscaldato e raffrescato, compressivo di cucina e bagno con doccia;

·         Grande Cantina;

·         Tre posti auto coperti in autorimessa;

La divisione interna dell’Attico è la seguente:

·         Accesso all’ingresso: tramite ascensore che sbarca all’interno dell’appartamento o dalle  scale condominiali;

·         Disimpegno tra locale disponibile e appartamento Attico

·         Grande soggiorno con zona cucina, con accesso al terrazzo ( sup. 108 mq.ca ) dove è stata  installata una vasca idromassaggio, inoltre, troviamo tre comodi  rispostigli dove è possibile ricoverare gli oggetti ad uso occasionale.

·         Bagno ospiti

·         Lavanderia

·         Camera doppia con accesso alla terrazza

·         Bagno – finestrato

·         Camera singola - finestrata

·         Camera Matrimoniale con accesso alla terrazza -  annesso bagno finestrato

Il locale disponibile “Loft” (sup.100 mq. ca), adiacente all’Attico comprende:

·         Un grande locale tutto aperto, pavimentato con listoni di parquet in rovere, comprensivo di angolo cottura – grande vetrata che apre sul terrazzo con vista lago

·         Bagno con doccia

Posti auto in Autorimessa

·         N°3 Posti auto

Prezzi di vendita

·         Appartamento Attico Chf 1.850.000

·         Tre posti auto Chf 150.000

L’appartamento Attico può essere acquistato come residenza secondaria

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta