Prezzo di vendita
CHF 4’816’800.–
"PROFITABLE WOHN- UND GEWERBELIEGENSCHAFT"
Indirizzo
Bädligässli 6, 3550 Langnau im EmmentalPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 4’816’800.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Superficie terreno:
- 2064 m2
- Rendimento lordo:
- 4.91 %
- Anno di costruzione:
- 1985
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Ascensore
Descrizione
Lage
- Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Langnau.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Die profitable Wohn- und Geschäftsliegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und hat einen Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Gewisse Bereiche bedürfen langfristig einer Erneuerung.
- Das Investitionsobjekt wurde 1984 in Massivbauweise erstellt. Die Gewerberäumlichkeiten und die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet.
- Im Untergeschoss besteht Raum für eine weitere Werkstatt (aktuell vermietet) und eine Einstellhalle mit fünf Parkplätzen, die je nach Nutzung ohne weiteres auf zehn Einheiten erweitert werden können.
- Die Liegenschaft verfügt über dreissig vermietete Aussenparkplätze und befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Langnau in der Arbeitszone 1.
Inserzionista
Schwaar Immobilien GmbH
c/o Fabien Rohrer
Hallwylstrasse 34
3005 Bern
Contatto
Alain Schwaar
- N. Inserzione
- 4001066847
- Rif. oggetto
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